DIE DEFINITION VON ELEGANZ: LUXURIÖSE NEUBAUVILLA MIT SWIMMINGPOOL IN VODICE

Die exklusive Neubauvilla befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Vodice, nur 800 m vom Meer entfernt. Das lebendige Zentrum von Vodice mit seinen zahlreichen Einrichtungen wie Geschäften, Bars, Restaurants, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls in der Nähe. Vodice, zwischen Sibenik und Biograd na Moru gelegen, besticht durch seine malerische Küstenstadt mit einer langen Uferpromenade und einer charmanten Altstadt. Der Strand Plava Plaza mit seinen runden Kieselsteinen und dem flach abfallenden Meer ist besonders bei Familien beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die umliegenden Strände und Buchten laden ebenfalls zum Verweilen ein. Entlang der Uferpromenade von Vodice finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Genießen einladen. In den Abendstunden können Sie die Köstlichkeiten der dalmatinischen Küche in den Restaurants entlang der Promenade entdecken und den Blick auf den Yachthafen von Vodice genießen. Außerdem bieten sich Ausflüge zu den Krka Wasserfälle sowie zu den umliegenden Orten an. Die Villa bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die Neubauvilla auf einem 436 m² großen Grundstück bietet mit einer modernen Ausstattung und einer Wohnfläche von 197 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis und ist unterkellert. Das Haus aus dem Jahr 2024 ist bereits bezugsfertig und verfügt über Wasser-Fußbodenheizung in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Sonnenkollektoren-Vorbereitungen, Wärmepumpe und eine weiße Steintreppe. Durch die Umzäunung mit Mauer ist Privatsphäre gewährleistet.

Die großzügig gestaltete Terrasse der Villa bietet mit einem Pool und Liegeflächen den idealen Ort, um warme Sommertage zu genießen. Die Pergola auf der Terrasse, mit 25 m² sorgt für zusätzlichen Schatten und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Mit 5 Parkplätzen vor Ort bietet diese Villa nicht nur Stil und Komfort, sondern auch ausreichend Platz für Gäste und Fahrzeuge.

Diese Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet Komfort in jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich, Wohn-, Ess- und Küchenzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Speisekammer. Der Zugang zur Pergola-Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Eine interne Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo eine geräumige Dachterrasse von 123 m² einlädt, die schöne Aussicht und den herrlichen Ort zu genießen. Hier finden Sie weitere Möglichkeiten, im Freien viel Zeit zu verbringen und die Balance zwischen Innen- und Außenbereich zu erleben.

Im Untergeschoss erstreckt sich ein Bereich von 57 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz.