WUNDERSCHÖNE STEINHAUSVILLA MIT POOL, GARTEN & SCHÖNEN BLICK AUF MOTOVUN

Die außergewöhnliche Steinhausvilla in Vižinada, in der Nähe von Porec, besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage. Der offene Blick auf die atemberaubende Landschaft, einschließlich der malerischen Städte Motovun und Grožnjan sowie das Tal der Rijeka Mirna, schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Hier können Sie die frische Landluft genießen und sich von der Schönheit der umliegenden Hügel verzaubern lassen. Die schönen Strände der Adria sind in nur 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 219 m² auf einem kaskadierenden Grundstück von 666 m². Umgeben von einer 2 m hohen Mauer, einem gepflegten Rasen und einem eleganten Olivenbaum, bietet das Anwesen eine absolute Privatsphäre. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine drahtlose Alarmanlage, Breitband-Internet, Klimaanlage für die Heizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren. Zudem sorgt ein automatisches Tor für den Zugang zum überdachten Parkplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnqualität.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein 21 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Solardusche und einem Außengrill sorgen für unvergessliche Stunden im Freien. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl luxuriöses Wohnen als auch zahlreiche Möglichkeiten für Spaß und Unterhaltung – ein traumhaftes Zuhause!

Die beeindruckende Villa wird mit kompletter Möblierung, hochwertigen Geräten und Werkzeugen für die Außen- und Innenpflege sowie wertvollen Kunstgemälden verkauft – ein echtes Rundum-Paket! Das Erdgeschoss ist durch eine Innentreppe, die barrierefrei gestaltet werden kann und ist mit Untergeschoss verbunden. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur, WC mit Waschküche, sowie eine Küche, Esszimmer und ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin. Von der geschlossenen Terrasse genießen Sie einen malerischen Blick in den Osten und haben Zugang zur überdachten Terrasse im Westen und dem großzügigen Garten.

Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum. Die Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar und können in einen Fitnessraum, Sozialraum oder einen entspannenden Bereich mit Sauna umgewandelt werden.