VILLA FÜR GENIESSER: SOMMERKÜCHE, BEHEIZTER POOL & WALDNÄHE
Lage & Außenbereich
Zwischen Poreč und Višnjan liegt dieses moderne Haus in einer wunderbar ruhigen Umgebung. Hier gibt es kaum Nachbarn, dafür umso mehr Natur. Wiesen, Wälder und viel Grün schaffen ein Gefühl von Freiheit. Wer Rückzug und Entspannung sucht, ist hier genau richtig. Bis zur Küste sind es nur zehn Minuten mit dem Auto – ideal für Tagesausflüge ans Meer. Gleichzeitig ist man weit genug entfernt vom Trubel, um die Ruhe in vollen Zügen zu genießen.
Im Garten wartet alles, was das Herz begehrt: Ein beheizter Pool mit moderner Elektrolyse-Technik, dazu eine große Sonnenterrasse. Die Sommerküche mit Steingrill ist wie gemacht für lange Abende unter freiem Himmel. Für Kinder gibt es einen eigenen Spielbereich. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien – mit schönem Blick ins Grüne. Das Grundstück misst über 1.000 m², gepflegt und übersichtlich angelegt. Ideal für Familien, Gäste oder einfach nur zum Abschalten.
Innenraum & Interieur
Innen ist das Haus durchdacht aufgeteilt: Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Abstellräume. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Jeder Raum hat Fußbodenheizung und Klimaanlage, separat steuerbar. Große Fenster holen viel Licht hinein, die Bauweise ist modern, hell und funktional. Perfekt für den Eigenbedarf – oder als hochwertiges Ferienhaus zur Vermietung.
Die Villa erwartet Sie in Višnjan!
- Ort: Višnjan (Stadt)
- Einwohnerzahl: 2.187 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 1 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 55 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2015
- ID: 8376
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1031 m²
- Wohnfläche: 259 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Višnjan
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 10 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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