NEUBAUVILLA MIT POOL & GARAGE FÜR ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN IN VIŠNJAN

Die Neubauvilla befindet sich am Rande eines malerischen istrischen Dorfes, nur 7 km von Višnjan entfernt. Eingebettet in eine ländliche und schöne Umgebung garantiert sie Ruhe und Abgeschiedenheit, während die umgebende Natur für eine harmonische Lebensqualität sorgt.

Die schöne Neubauvilla erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 974 m² und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 377 m², verteilt auf 2 Etagen sowie einen Keller. Das Gebäude überzeugt mit geplanten Ausstattungsmerkmalen wie einer Klimaanlage, Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Zudem ist die Villa bereits für ein Photovoltaik-Kraftwerk vorbereitet und verfügt über ein Ladegerät für Elektroautos. Eine Garage sowie Außenparkplätze runden das Angebot ab, wobei die Fertigstellung für den Sommer 2025 geplant ist.

Die Außenbereichsplanung umfasst eine großzügige Terrasse, die eine 23 m² große Sommerküche mit WC und einen 40 m² großen Swimmingpool bietet. Dieses einzigartige Feature verspricht unvergessliche Sommermomente und ganzjährigen Freiraum für Entspannung und Unterhaltung.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer einladenden Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Alle Räume öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse von 34 m² und einem einladenden Garten

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein Zimmer ist mit einer Loggia ausgestattet, die den perfekten Platz für einen Whirlpool für zwei Personen bietet. Zudem haben alle Schlafzimmer Zugang zu einem weitläufigen Balkon von 32 m².

Im Keller finden Sie eine Garage, einen Pool-Maschinenraum, einen Technikraum sowie eine Toilette und ein großer Raum. Hier kann ein Wellnessbereich mit Sauna oder Fitnessbereich errichtet werden.