FÜHLEN SIE DEN CHARME DER VERGANGENHEIT: TRADITIONELLES STEINHAUS IN UMAG MIT MODERNEM KOMFORT

Das charmante traditionelle Steinhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Umag - einer historischen Stadt an der Nordwestküste Istriens. Die Umgebung ist geprägt von malerischer und unberührter Natur, umgeben von grünen Hügeln und Olivenhainen. Das Meer und der Strand sind nur 8 km entfernt und bieten einen idyllischen Rückzugsort für Sonnenanbeter und Wasser-Sportbegeisterte. In der Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die Ihnen das Beste der istrischen Kulinarik bieten. Die Städte Novigrad und Poreč liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe und laden zu Besichtigungen und Ausflügen ein. Die Lage ist zudem verkehrstechnisch optimal, mit einer Autobahneinfahrt in Umag und dem Flughafen Portorož in der Nähe. Erleben Sie den Charme der istrischen Landschaft und die reiche Geschichte dieser Region, während Sie in diesem authentischen Steinhaus wohnen.

Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 180 m². Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Wärmepumpen von Mitsubishi Ecodan und einen kombinierten Warmwasserspeicher. Die Villa verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage für den Garten und ist durch Steinmauern, Betonmauern und einen metallenen Zaun geschützt. Die Einfahrt ist mit einer Metalltür mit Motorantrieb für eine einfache Flügelöffnung ausgestattet und der Eingang für Fußgänger ist ebenfalls durch eine robuste Metalltür zugänglich. Das Grundstück umfasst 839 m² und hat eine Südwest-Ausrichtung. Der farbenfrohe Garten ist ein wahres Paradies mit grünen Pflanzen, darunter zwei elegante Zypressen, mehrere Olivenbäume. Das Haus grenzt an Wald und Weiden, was es zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Die Außenterrasse dieses Hauses ist ein Ort, an dem Entspannung und Genuss im Mittelpunkt stehen. Ein Skimmer-Pool mit einer Fläche von 32 m² lädt zum erfrischenden Bad ein. Auf der Sonnenterrasse finden Sie bequeme Liegestühle und eine Außendusche, um sich nach einem erfrischenden Bad abzukühlen. Eine Feuerstelle und Sonnenschirme sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, egal ob am Tag oder bei Nacht. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Dieses Haus bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller und moderner Ausstattung und alles, was Sie für ein entspanntes Leben im Grünen benötigen.

Die Villa ist mit einem Heizungssystem und Gebläsekonvektoren ausgestattet, um Ihnen in jeder Saison Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von 150 m² umfasst, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur, eine Treppe und einen Heizungsraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse.

Eine interne gerade Treppe führt Sie in den ersten Stock, der eine Fläche von 50 m² hat. Hier befindet sich ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine Terrasse, auf der Sie die Aussicht und die frische Luft genießen können.