LEBEN SIE DEN ULTIMATIVEN LUXUS: EXKLUSIVE NEUBAUVILLA MIT BEHEIZTEM POOL & MEERBLICK IN TROGIR

Die Luxus Neubauvilla bietet ein hohes Maß an Komfort und Eleganz in einer malerischen Umgebung. Nur 200 Meter vom kristallklaren Meer entfernt gelegen, ermöglicht die Villa einen luxuriösen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und den berühmten Jachthafen von Trogir. Die Stadt Trogir, eine Perle an der Küste von Dalmatien, besticht mit ihrem historischen Charme, der von den Römern geprägt wurde. Die Altstadt, durch einen Kanal getrennt und von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt, lädt zu Spaziergängen durch enge Gassen und zu Besichtigungen historischer Gebäude ein. Die umliegenden Stadtstrände sowie die vorgelagerte Insel Ciovo bieten beste Voraussetzungen für entspannte Tage am Meer. Abends können Sie die traditionelle mediterrane Küche in den Restaurants der Altstadt oder entlang der Uferpromenade genießen. Trogir bietet zudem ein vielseitiges Nachtleben für alle, die gerne die Nacht zum Tag machen. Entdecken Sie die Schönheit und Vielfalt dieser einzigartigen Stadt und erleben Sie unvergessliche Tage in diesem paradiesischen Ort.

Die Neubauvilla bietet anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Grundstücksgröße von 611 m² am Hang, umgeben von einer modern gestalteten Mauer, strahlt das Anwesen Luxus und Eleganz aus. Das dreistöckige Gebäude, erbaut im Jahr 2024, besticht durch eine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattungsmerkmale wie eine Wärmepumpe für Warmwasser und den Pool, ein zentrales Staubsaugersystem, elektrische Jalousien, Parkett in allen Schlafzimmern, sowie lokale Dolit-Steine im Außenbereich, Smart Home-Funktionen und vieles mehr. Verfügbar ab 01.01.2025, bietet dieses Haus einen perfekten Rückzugsort für höchste Ansprüche. Die Garage und ausreichend Parkplätze ergänzen das Gesamtpaket dieser Luxusimmobilie, die ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau verspricht.

Der Außenbereich der Villa ist ein wahres Highlight: Ein beheizter 30 m² Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während die überdachte Terrasse den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie die Privatsphäre genießen und sich vom Pool aus oder auf der Terrasse einfach dem Leben erfreuen.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und bietet modernen Luxus mit elektrischer Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und allen Bädern, sowie Inverter-Klimaanlagen mit versteckten und geräuschlosen Ausströmens in allen Räumen. Wohnen auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Konzept mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool auf gleicher Höhe für nahtloses Wohnen im Freien.

Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Hier haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.

Die Innentreppe führt zum 2. Stock, der einen geschlossenen Fitnessraum und die Möglichkeit für eine Sauna und eine Dusche bietet. Eine große Dachterrasse verwöhnt mit Panorama-Meerblick und Platz für einen Whirlpool und zusätzlichen Aufenthalt im Freien.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, Maschinenraum und Heizraum, mit interner Treppe zum Hauptwohnbereich.