MEDITERRANE VILLA MIT LUXURIÖSEM FLAIR, POOL & TRAUMGRUNDSTÜCK

Die schöne Villa befindet sich in einer ruhigen und charmanten Lage in Tribunj, nur wenige Schritte vom Strand und dem glitzernden Meer entfernt. Der malerische Urlaubsort ist ideal für alle, die die Schönheit der dalmatinischen Küste genießen möchten. Die Villa bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern ist auch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Supermärkten, die bequem zu erreichen sind, wodurch alltägliche Besorgungen problemlos erledigt werden können.

Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Anwesen von 962 m², umgeben von einer Mauer und einer lebendigen Hecke, die für ungestörte Privatsphäre sorgt. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen perfekten Rückzugsort. Das moderne Gebäude kombiniert traditionellen Stil und zeitgemäße Annehmlichkeiten auf zwei Etagen mit insgesamt 330 m² Wohnfläche, einschließlich eines unterkellerten Bereichs. Besonders hervorzuheben sind die Solarkollektoren auf dem Dach, Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die weitläufige Terrasse ist ein wahres Highlight und bietet eine einladende Oase zum Entspannen und Feiern im Freien. Mit einem Pool von 32 m² und einer praktischen Außendusche ist die Terrasse ideal für sonnige Tage und erfrischende Schwimmmomente. Auf der Seite der Villa befindet sich ein einladender traditioneller Steingrill sowie ein überdachter Bereich, der Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet.

Die komfortable Wohnung im Erdgeschoss der Villa bietet luxuriöse Ausstattung und eine großzügige Fläche von 143 m². Vom stilvollen Eingangsbereich mit Treppe gelangen Sie in drei Schlafzimmer, die jeweils über eigene Badezimmer verfügen. Die modern gestaltete Küche und das angrenzende Esszimmer laden zu geselligen Abenden ein, während der offene Wohnbereich direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit 26 m² bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese großzügige und luxuriös ausgestattete Wohnung ist inklusive Möbeln zu erwerben, sodass Sie direkt einziehen können.

Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls eine Doppelgarage mit 38 m², ein praktisches WC sowie einen zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann.

Über eine verspielte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss (Souterrain), wo eine separate Wohnung von 30 m² auf Sie wartet. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung – perfekt für entspannte Tage und traumhafte Sonnenuntergänge.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum/Maschinenraum mit einer Fläche von 25 m², der praktischen Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse bietet.