IHR PERSÖNLICHES PARADIES IN KROATIEN: EXQUISITE VILLA MIT TAVERNE, GARTEN & GROSSEM SWIMMINGPOOL

Die Villa liegt in Svetvinčent, einer kleinen romantischen Stadt im Herzen Istriens, die für ihre ländliche und friedliche Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe abseits der hektischen Küstenorte, während Sie gleichzeitig nur etwa 20 km von beliebten Reisezielen wie Pula, Rovinj und Rabac entfernt sind. Svetvinčent ist ideal für Naturliebhaber und aktive Urlauber, denn zahlreiche Radrouten und Wanderwege führen durch das malerische Hinterland und verbinden Sie mit den zauberhaften istrischen Dörfern. Die Umgebung ist geprägt von einer herrlich grünen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die schöne Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1986 m² und bietet einen weitläufigen Garten mit sorgsam angelegten Rasenflächen und verschiedenen Obstbäumen. Die idyllische Umgebung, umgeben von einer Mauer und einer Hecke, sorgt für absolute Privatsphäre und hebt die natürliche Schönheit dieses Anwesens hervor. Das frei stehende Gebäude aus dem Jahr 2014 ist im traditionellen Stil gehalten und verfügt über 2 Etagen, einschließlich eines Kellerbereichs. Die moderne Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und ein stilvoller Holzkamin garantieren das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Zudem stehen mehrere Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine geräumige Garage.

Die überdachte Terrasse ist ein wahres Highlight dieses Anwesens und bietet einen spektakulären Außenbereich mit einem großzügigen Swimmingpool von 10 × 6 Metern, der zu erfrischenden Schwimmabenteuern einlädt. Liegeplätze am Pool laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein, während die Außendusche für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Die Sommerküche mit Grillmöglichkeiten ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und sorgt für unvergessliche Freizeitmomente mit Familie und Freunden.

Die Villa wird ohne Möbeln verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenzimmer, das in einer gemütlichen, rustikalen Gestaltung gehalten ist und einen einladenden Kamin besitzt. Hier finden Sie außerdem ein Schlafzimmer mit Bad, einen Abstellraum, einen Waschraum und ein separates WC. Der zugängliche Pool- und Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Eine interne Treppe führt ins Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Privatsphäre bietet. Jedes Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon, ideal für eine Auszeit mit Aussicht.

Im Keller erwartet Sie der ultimative Unterhaltungsraum. Die urige Taverne bietet eine rustikal einladende Atmosphäre, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier kommt garantiert keine Langeweile auf!