ERLEBEN SIE DIE SCHÖNHEIT ISTRIENS HAUTNAH: MODERNE STEINHAUS-VILLA MIT POOL & OUTDOORKÜCHE

Das charmante Steinhaus befindet sich in einer schönen landschaftlichen Umgebung in der Nähe von Svetvinčenat, nur eine kurze Autofahrt von den beliebten Küstenorten wie Rovinj und Pula entfernt. Svetvinčenat selbst besticht durch seinen malerischen Hauptplatz, umgeben von historischen Gebäuden und Kirchen, und ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die ruhige und idyllische Lage des Steinhauses am Rande der Bauzone ermöglicht Ihnen, die natürliche Schönheit Istriens zu genießen und sich vom Trubel des Alltags zu erholen. Die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die herrliche grüne Landschaft der Region zu erkunden. In den Konobas und Restaurants von Svetvinčenat können Sie die köstliche Küche Zentralistriens probieren und den Abend bei einem Glas istrischem Wein ausklingen lassen. Ein idealer Ort für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur!

Das charmante Anwesen erstreckt sich über 1.499 m² und bietet einen schön angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem, umgeben von einer Steinmauer. Das im Jahr 2022 errichtete Steinhaus mit 2 Etagen und 268 m² befindet sich am Rande der Bauzone und besticht durch rustikalen Charme. Zu den modernen Ausstattungselementen zählen ein Gebläsekonvektor für Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Keramikfliesen und Parkettböden sowie eine Alarmanlage und Videoüberwachung.

Die großzügige Terrasse des Hauses ist mit einem überdachten Bereich, einem beheizbaren Pool, einer Outdoorküche und einem Außenkamin ausgestattet. Dies schafft den idealen Rahmen, um Sonnenstunden mit Freunden zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Mit insgesamt 4 Stellplätzen ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Dieses Anwesen verbindet ländliche Eleganz mit modernem Komfort und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die Villa wird inklusive Möbeln verkauft und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches WC bieten viel Platz und Komfort.

Eine elegante Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Hier erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort mit Stil und Eleganz.

Eine interne Treppe führt Sie in das Untergeschoss, wo ein geräumiger Flur, ein großer Aufenthaltsraum mit einem Fernseher für Spaß und Unterhaltung sorgt. Ein WC und eine Dusche stehen ebenfalls zur Verfügung für maximalen Komfort.