ERLEBEN SIE MEDITERRANES FLAIR: NEUBAUVILLA IN SVETI LOVREČ MIT SKIMMER-POOL UND OUTDOORKÜCHE

Das Anwesen in Sveti Lovreč bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Inmitten einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen, genießen Sie hier die frische Luft und die großzügigen Grünflächen. Die Anbindung ist hervorragend, Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants sind bequem erreichbar. In der Nähe lockt das Naturschutzgebiet "Kontija" mit seiner einzigartigen Waldvegetation, nur 4 km entfernt. Für Unterhaltung sorgt der Erlebnispark in nur 9 km Entfernung. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten - Städte wie Vrsar, Rovinj und die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad sind schnell erreichbar und laden zu Erkundungstouren ein. Entdecken Sie die Geschichte und Schönheit Istriens von Ihrem modernen Refugium aus.

Der Neubau erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem 792 m² großen Grundstück, das von einer Vielzahl von Hecken und Zäunen umgeben ist, um Privatsphäre zu gewährleisten. Der Neubau von 2024 bietet eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungen, darunter eine Alarmanlage, Videoüberwachung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpen und Sonnenkollektoren. Die Außenanlagen sind durchdacht gestaltet, und die detaillierte Beschreibung der sanitären Einrichtungen und Fenster zeigt das hohe Maß an Sorgfalt und Qualität.

Die wunderschön gestaltete Terrasse zieht sich um die Villa und bietet eine idyllische Umgebung für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Die Sommerküche (20 m²), der 36 m² große Pool (9x4), die Sonnenterrassen und die Liegestühle schaffen einen perfekten Ort, um die warmen Tage zu genießen. Der Südteil des Gartens ist ideal für Sonnenanbeter und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit einem Carport für zwei Autos ist das Anwesen auch für Ihre Fahrzeuge bestens ausgestattet. Hier können Sie stilvoll und komfortabel Ihr neues Zuhause genießen.

Die Villa wird voll möbliert verkauft und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer. Des Weiteren finden Sie hier ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine überdachte Terrasse, eine Gästetoilette, einen Flur, den Eingangsbereich, die Treppe, einen Heizungsraum und eine Waschküche.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in den ersten Stock der Villa. Auf dieser Ebene mit einer Fläche von 77,45 m² erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, zwei überdachte Terrassen und ein Flur für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.