NEUBAUVILLA MIT POOL & OUTDOORKÜCHE: IHR EXKLUSIVES ANWESEN IN SVETI LOVREČ WARTET AUF SIE!

Die Villa befindet sich in dem malerischen Ort Sveti Lovreč, umgeben von üppigen Lavendelfeldern und mittelalterlichem Charme. Die Lage ist ländlich, und ideal für alle, die die Natur und die Geschichte gleichermaßen schätzen. In wenigen Autominuten erreichen Sie das kristallklare Meer und können die wunderschönen Strände der Adria genießen. Die notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants und Schulen sind in der Nähe und auch der Yachthafen ist gut erreichbar. Die Städte Vrsar und Rovinj sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zahlreiche kulturelle und gastronomische Sehenswürdigkeiten. Der Flughafen Pula ist ebenfalls gut erreichbar. Sveti Lovreč selbst besticht durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, sakrale Bauten und jährliche kulturelle Veranstaltungen wie das größte Krippenspiel Kroatiens. Diese Neubauvilla bietet daher nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch eine reiche Umgebung voller Geschichte, Kultur und Natur.

Die Neubauvilla befindet sich auf einem 619 m² großen Grundstück mit Südostausrichtung und einer beeindruckenden Ausstattung im Außenbereich. Die Zäune bestehen aus einer Vielzahl von Pflanzen und Materialien, darunter Leylandii-Zypressenhecken, Kirschlorbeerhecken, Betonmauern und Metallzäune. Die Einfahrt ist mit einer motorbetriebenen Metalltür und Schiebeöffnung für Fußgänger ausgestattet, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Der Neubau erstreckt sich über 2 Etagen mit 180 m² und wird voraussichtlich im Dezember 2024 fertiggestellt sein. Die Villa bietet modernsten Komfort mit Ausstattungsmerkmalen wie Alarmanlage, Videoüberwachung, Multimedia-Ausrüstung und hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpen kombinierbar mit Warmwasserspeicher. Carport fü 2 Autos steht zur Verfügung, um diesen modernen Wohnraum um koplett zu machen.

Die Terrasse der Neubauvilla ist ein wahrer Ort der Entspannung und Erholung. Ein Skimmer-Pool (36 m²) mit Betonbau und LED-Beleuchtung sorgt für erfrischende Momente, während die großzügige Sonnenterrasse mit Liegestühlen zum Verweilen einlädt. Eine überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Regen und ist ideal für geselliges Beisammensein im Freien. Eine Sommerküche wird es auch geben, mit einer Fläche von 20 m². Die Außenanlage der Villa verspricht ein einladendes Ambiente für Ruhe und Entspannung.

Der Eingangsbereich im großzügigem Erdgeschoss (101,79 m²) umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine überdachte Terrasse, ein zusätzliches Badezimmer, den Flur, den Eingangsbereich, die Treppe, den Heizungsraum und die Waschküche.

Eine interne Treppe führt Sie in den eleganten 1. Stock der Villa. Auf dieser 77,45 m² großen Ebene erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, zwei überdachte Terrassen und ein einladender Flur. Ein stilvolles und komfortables Ambiente erwartet Sie im Obergeschoss.