WAS FÜR EIN BLICK! MODERNE VILLA MIT 3 SUITEN, TERRASSEN & PANORAMAPOOL
Lage & Außenbereich
Diese Villa liegt ruhig eingebettet in der grünen Hanglage von Stara Novalja – nur ca. 150 Meter vom Meer entfernt. Von hier aus genießen Sie fantastischen Blick aufs Wasser und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Umgebung ist geprägt von moderner, hochwertiger Bebauung. Das Grundstück ist gut erschlossen, Zufahrt und Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge befinden sich direkt am Haus. Dank der Südwest-Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag über Sonne.
Innenraum & Interieur
Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich liegen drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad. Ein Flur mit praktischem Abstellraum ergänzt diese Etage. Alle Räume haben Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Garten ist pflegeleicht angelegt: mediterrane Pflanzen, Kiesflächen und Palmen sorgen für Atmosphäre. Der obere Bereich der Villa bietet das Herzstück des Hauses: ein weitläufiger Wohnraum mit Designerküche, Essplatz und Lounge. Die raumhohen Fenster öffnen sich zur großen Dachterrasse mit 20 m² Pool. Der Pool liegt wie ein Wasserband vor der Kulisse des Meeres – perfekt zum Abtauchen und Staunen.
Das gesamte Interieur folgt einem klaren Stil: moderne Linien, edle Materialien, viel Licht. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen – Fußbodenheizung, Smart-Home-Vorbereitung, Sicherheitsverglasung, Alarmanlage, hochwertige Fliesen, Design-Sanitärkeramik, Einbruch- und feuerhemmende Türen. Alle Räume sind mit Videoüberwachung abgesichert. Energieklasse A macht das Haus fit für die Zukunft – und Ihr Leben einfacher.
Die Villa erwartet Sie in Stara Novalja!
- Ort: Stara Novalja (Dorf)
- Einwohnerzahl: 286 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 71 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 90 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 9018
- Kaufpreis: 720.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 609 m²
- Wohnfläche: 350 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Stara Novalja
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 150 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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