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TEIL EINES LUXURIÖSEN RESORTS: STEINHAUSVILLA MIT POOL UND VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT IN KANFANAR

Diese atemberaubende Steinhausvilla in Kanfanar ist der Inbegriff von Eleganz und Raffinesse. Als Teil eines exklusiven Resorts bietet sie nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Das Anwesen besticht durch sein authentisches Landhausdesign und ist mit einem großzügigen Pool und Hydromassagen ausgestattet – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen. Die Villa ist vollständig eingerichtet und möbliert und verspricht ein luxuriöses Leben an der schönen Küste Istriens. Ob Sie nach einem persönlichen Rückzugsort suchen oder eine erstklassige Vermietungsmöglichkeit anstreben, diese Immobilie bietet Ihnen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Leben zu bereichern. Erleben Sie das ultimative Maß an Luxus und Lebensqualität in dieser wahrhaft außergewöhnlichen Villa!

Die Villa befindet sich auf einem 5.600 m² großen Privatgrundstück, das mit 3 weiteren Steinhausvillen ein kleines Luxusresorts bildet. Das Anwesen bietet ein umfangreiches Sportangebot und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Tennisplatz, Sportplatz, Kinderspielplatz, ein Bio-Garten für alle Bewohner zur gemeinsamen Nutzung.

Luxusvilla in idyllischer, istrischer Umgebung

Die luxuriöse Steinhausvilla liegt in einer kleinen Gemeinde in Kanfanar und bietet eine traumhafte ländliche Umgebung im grünen Landesinneren Istriens. Das nächste Bademöglichkeiten sind nur eine kleine Autofahrt von ca. 10 Minuten entfernt, während Supermarkt und Restaurants in 9 km Entfernung liegen. Der nächste Flughafen ist 37 km entfernt, und der Nationalpark Brijuni ist in 40 km erreichbar. Die Region um Rovinj und Vrsar ist bei Wander- und Radurlaubern beliebt, zieht aber auch Badeurlauber an, die die ruhige Lage in den Landhäusern schätzen. Typisch istrische Restaurants und Konobas servieren regionale Spezialitäten und erlesene lokale Weine. In den Sommermonaten locken traditionelle Veranstaltungen und kulturelle Events wie das Volksfest Jakovljevo. Tauchen Sie ein in das Herz Istriens, genießen Sie die herrliche Natur und erkunden Sie die Sehenswürdigkeiten der Region. Ein perfektes Refugium für Entspannung und Erholung inmitten einer zauberhaften Landschaft.

Die luxuriöse Steinhausvilla erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 1.611 m², umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten mit Zaun. Das Gebäude umfasst 2 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 372 m² und wurde 2016 modernisiert, sodass es in einem neuwertigen Zustand ist. Mit vollklimatisierten Räumen, teilweiser Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Kamin und hochwertiger Bauweise bietet dieses Haus luxuriösen Komfort in jeder Ecke.

Die Außenanlage dieser Villa ist ein wahres Paradies, angefangen bei einem großzügigen 50 m² Pool und einer erfrischenden Außendusche bis hin zu einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse mit Grillmöglichkeit. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, die Sonne genießen und puren Urlaubsgenuss erleben. Mit 2 Stellplätzen auf dem Grundstück steht auch die Parkmöglichkeit im Einklang mit dem luxuriösen Lebensstil dieser exquisiten Villa.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 16 km
  • Aussicht: Panorama-Meerblick

Die Immobilie

  • Villa in Kanfanar, Istrien
  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Neuwertig
  • Wohnfläche: 372 m² – Grundstücksgröße: 1611 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Elegantes Landhausambiente mit Luxusressort-Feeling

Diese vollständig möblierte Villa bietet ein Landhausambiente mit luxuriösem Touch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisch eingerichteter Raum mit viel Holz, sichtbarem Mauerwerk und geschmackvoller Beleuchtung. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein Gäste-WC im Außenbereich bieten höchsten Komfort.

Luxuriöses Obergeschoss mit Balkonblick

Im Obergeschoss führt eine interne Treppe zu drei weiteren Doppelzimmern, von denen zwei Zugängen zu Balkonen haben. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Genießen Sie vom Balkon aus den Blick auf die Umgebung und das Meer.

Gemeinschaftliche Einrichtungen für Spaß- und Sportunterhaltung

Die Villa erwartet Sie in Kanfanar!

  • Ort: Kanfanar (Gemeinde)
  • Einwohnerzahl: 1.543 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 2 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 34 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2014
  • ID: 2485
  • Kaufpreis: 1.600.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1611 m²
  • Wohnfläche: 372 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Gäste WC: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Kanfanar
  • Lage: Siedlung
  • Meerentfernung: 16 km
  • Ortsmitte: 2 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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