NEUBAUVILLA IM MODERNEN DALMATINISCHEN BAUSTIL MIT POOL IN DER IDYLLISCHEN UMGEBUNG VON ROGOZNICA

Die Neubauvilla bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl in einem idyllischen Küstenort an der schönen Westküste von Dalmatien. Nur 120 m vom Meer entfernt, sind Sie umgeben von einem traumhaften Paradies aus Sonne, Sand und kristallklarem Wasser. Der Ort selbst, einst ein beschauliches Fischerdorf, hat sich zu einem ruhigen Urlaubsparadies entwickelt, das vor allem Nautiker und Badegäste anzieht. Die perfekte Lage ermöglicht Ihnen, das Ortszentrum bequem zu erreichen, und der nahegelegene Supermarkt sorgt für Ihre täglichen Bedürfnisse. In nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das charmante Rogoznica, das an der atemberaubenden Marina Frapa, einer der modernsten Marinas Kroatiens, liegt. Die etwa 50 km lange Küste um Rogoznica bietet eine Vielzahl an Stränden und Buchten, ideal für Familien und Wassersportler. Genießen Sie die herrlichen Strände wie den Sepurina Strand und erkunden Sie wunderschöne, abgelegene Buchten. Für Abenteuerlustige gibt es die beeindruckenden Klippen rund um das mystische ＂Auge des Drachen＂. Hier erleben Sie einen perfekten Mix aus Erholung, Natur und aufregenden Aktivitäten – ein wahres Urlaubsparadies.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 698 m² und bietet eine harmonische Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dalmatinischer Architektur. Umgeben von einer eleganten Steinmauer, beherbergt das Anwesen eine wunderschöne Liegewiese und einen mit dalmatinischen Pflanzen bepflanzten Garten, der ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Das frei stehende Gebäude mit 195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und wird im Jahr 2025 fertiggestellt, sodass Sie in ein echtes Traumhaus einziehen können. Zudem sind zwei Parkplätze vorgesehen, die den Komfort eines luxuriösen Lebensstils gewährleisten.

Der Außenbereich dieser Villa ist eine Oase der Entspannung, die mit einem einladenden Swimmingpool und einer großzügigen Liegewiese ausgestattet ist, wo Sie die Sonne genießen können. Eine überdachte Terrasse mit 17 m² lädt dazu ein, im Freien Zeit zu verbringen – sei es für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder einfach für ruhige Momente mit einem Buch.

Die Wohnung beeindruckt durch eine großartige Raumaufteilung, die für das Leben und die Freizeitgestaltung optimal gestaltet ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Abstellräume, eine Waschküche und ein Maschinenraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Eine einladende Terrasse (17 m²) mit einem Poolbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Eine interne Treppe führt ins Obergeschoss, das offen gestaltet ist und ein Wohn-, Ess- und Küchenzimmer umfasst. Hier befinden sich auch ein weiteres Badezimmer und ein Wellnessraum, die ideal für entspannende Momente sind. Eine überdachte Terrasse mit 13 m² und ein großzügiger, nicht überdachter Bereich von 19 m² bieten einen herrlichen Panorama-Meerblick, perfekt für unvergessliche Sonnenuntergänge.