NEUBAULUXUSVILLA MIT INDIVIDUELLEN DESIGNMÖGLICHKEITEN & POOL IN ROGOZNICA

Die Neubauvilla bietet eine einzigartige Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt. Der romantische Urlaubsort Rogoznica liegt zwischen Primosten und Trogir an der Westküste von Dalmatien und hat sich zu einem wunderschönen und ruhigen Urlaubsparadies entwickelt. Die moderne Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und bietet eine einmalige Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Marina Frapa. Durch die Nähe zu Sibenik, Primosten, Split und den Flughäfen Split und Zadar ist die Villa ideal gelegen. Die umliegende Küste bietet zahlreiche traumhafte Strände und einsame Buchten, darunter der erstklassige Strand Sepurina. Die Region ist ideal für alle, die das hervorragende Freizeitangebot zu schätzen wissen. In den Abendstunden laden die Restaurants und Konobas der Altstadt von Rogoznica zu kulinarischen Genüssen ein. Hier können Sie frischen Fisch, Meeresfrüchte und traditionelle dalmatinische Spezialitäten probieren. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von benachbarten Siedlungen und idyllischen Küstenorten, die alle zu einem unvergesslichen Urlaub beitragen.

Das Anwesen bietet ein Leben voller Komfort und Eleganz auf einem atemberaubenden 1.200 m² großen Grundstück, umgeben von üppiger Natur. Die geplante Luxusvilla erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m², die mit hochwertiger Bauweise und modernster Ausstattung wie Klimaanlage und Fußbodenheizung begeistert. Ein Spa & Fitnessbereich sowie ein Liegeplatz für Ihr Boot runden das exklusive Angebot ab. Mit 4 Stellplätzen und der Möglichkeit einer Garage bietet diese Villa alles für einen luxuriösen Lebensstil.

Die Außenanlage dieser Villa besticht durch einen Infinity-Pool mit Vollautomatik und eine großzügige, überdachte Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Diese Oase lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen im erfrischenden Pool und entspannten Mahlzeiten im Freien ein. Der voll elektronisch gesteuerte Pool sorgt für erfrischende Momente und lädt zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum und ein vielseitiges Gäste-Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die malerische Fischerbucht bietet.

Die Villa eignet sich ideal für eine hochwertige individuelle Vermietung als Renditeobjekt. Es sind jährlich mind. 120.000 € Mietertrag erzielbar. Die Vermietung, Pflege und Hausverwaltung kann für Sie exklusiv übernommen werden. Die Kaufabwicklung und Steuerberatung erfolgen über unsere deutschsprachigen Partner vor Ort. Mit Erfahrung in der Verwaltung ähnlicher Resorts in der Nähe, stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.