LUXURIÖSE NEUBAUVILLA MIT BEEINDRUCKENDEM PANORAMA-MEERBLICK & PRIVATEM POOL IN ROGOZNICA
Lage & Außenbereich
Die Neubauvilla in Rogoznica überzeugt durch ihre erstklassige Lage, nur 90 Meter vom glitzernden Meer entfernt. Sie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 560 m² und eine Wohnfläche von 363 m², ist nach Osten ausgerichtet, was atemberaubende Sonnenaufgänge garantiert. Die sanfte Hanglage bietet nicht nur einen herrlichen Meerblick, sondern sorgt auch dafür, dass die Villa optimal ins Grundstück integriert ist. Die erste Etage ist beeindruckend gestaltet und bietet als Garage mit Doppeltüren Platz für bis zu vier Autos. Für zusätzliche Fahrzeuge stehen Ihnen Parkmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Grundstück zur Verfügung.
Die 24 m² große Terrasse ist durch eine moderne Schiebewand mit dem Innenbereich verbunden und bietet einen nahtlosen Übergang zu einem einladenden Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Pool, der von einer schönen Liegewiese umgeben ist, die perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Innen- und Außenräume harmonisch miteinander verschmelzen, um den ultimativen Komfort zu bieten.
Zusätzlich haben die Käufer die Möglichkeit, ein angrenzendes 566 m² großes Grundstück für 200.000 € zu erwerben, um Privatsphäre und ungestörte Ausblicke zu sichern oder zukünftiges Erweiterungspotential zu nutzen
Innenraum & Interieur
Die erste Etage ist als geräumige Garage mit Doppeltüren konzipiert und bietet Platz für bis zu vier Autos. Zusätzlich stehen Ihnen Parkmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Grundstück zur Verfügung. Ein Technikraum und eine praktische Waschküche runden das Angebot dieser Etage ab.
Im Erdgeschoss finden Sie 2 einladende Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur angrenzenden Terrasse, ideal für entspannende Sommerabende. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die stilvolle Küche bieten nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch einen spektakulären Blick auf das Meer und die Küste.
Die oberste Etage setzt das Wohnkonzept fort und bietet 3 weitere Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich. Diese Etage ist perfekt für Familien oder Gäste und verfügt über eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente mit Blick auf die faszinierende Umgebung eignet.
Die Villa erwartet Sie in Rogoznica!
- Ort: Rogoznica (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 39 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 8024
- Kaufpreis: 1.000.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 560 m²
- Wohnfläche: 363 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Rogoznica
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 90 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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