LUXURIÖSE NEUBAUVILLA MIT BEEINDRUCKENDEM PANORAMA-MEERBLICK & PRIVATEM POOL IN ROGOZNICA

Die Neubauvilla in Rogoznica überzeugt durch ihre erstklassige Lage, nur 90 Meter vom glitzernden Meer entfernt. Der romantische Ort Rogoznica, eingebettet zwischen Primosten und Trogir, hat sich von einem idyllischen Fischerdorf in ein ruhiges Urlaubsparadies für Nautiker und Badeurlauber entwickelt. Der moderne Ortsteil auf dem Festland bietet Ihnen über einen Damm Zugang zum charmanten alten Ortskern auf der Insel Kopara, das zugleich das urbane Zentrum bildet. Die atemberaubende Uferpromenade, gesäumt von traditionellen dalmatinischen Steinhäusern, bietet herrliche Ausblicke auf die Marina Frapa, eine der modernsten Marinas Kroatiens. Kreuzen Sie entlang der etwa 50 km langen Küste von Rogoznica, wo Ihnen traumhafte Strände und versteckte Buchten zu Füßen liegen. Besonders empfehlenswert ist der erstklassige Strand Sepurina, der perfekt für Familien ist, sowie etwa 22 weitere offizielle Strände und Buchten, die zum Verweilen einladen. Abenteuerlustige finden rund um den malerischen See Zmajevo oko, auch bekannt als ＂Auge des Drachen＂, spannende Klippen zum Erkunden. Die benachbarten Siedlungen wie Stupin Celine, Razanj und die charmanten Dörfer Kanica und Sevid, die jeweils nur 15 Autominuten entfernt sind, bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für einen unvergesslichen Urlaub in dieser traumhaften Region Kroatiens.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 560 m² und einer Wohnfläche von 363 m², ist nach Osten ausgerichtet, was atemberaubende Sonnenaufgänge garantiert. Die sanfte Hanglage bietet nicht nur einen herrlichen Meerblick, sondern sorgt auch dafür, dass die Villa optimal ins Grundstück integriert ist. Die erste Etage ist beeindruckend gestaltet und bietet als Garage mit Doppeltüren Platz für bis zu vier Autos. Für zusätzliche Fahrzeuge stehen Ihnen Parkmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Grundstück zur Verfügung.

Die 24 m² große Terrasse ist durch eine moderne Schiebewand mit dem Innenbereich verbunden und bietet einen nahtlosen Übergang zu einem einladenden Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Pool, der von einer schönen Liegewiese umgeben ist, die perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Innen- und Außenräume harmonisch miteinander verschmelzen, um den ultimativen Komfort zu bieten.

Das außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils einzigartige Merkmale bieten. Die erste Etage ist als geräumige Garage mit Doppeltüren konzipiert und bietet Platz für bis zu vier Autos. Zusätzlich stehen Ihnen Parkmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Grundstück zur Verfügung. Ein Technikraum und eine praktische Waschküche runden das Angebot dieser Etage ab.

Im Erdgeschoss finden Sie 2 einladende Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur angrenzenden Terrasse, ideal für entspannende Sommerabende. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die stilvolle Küche bieten nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch einen spektakulären Blick auf das Meer und die Küste.

Die oberste Etage setzt das Wohnkonzept fort und bietet 3 weitere Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich. Diese Etage ist perfekt für Familien oder Gäste und verfügt über eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente mit Blick auf die faszinierende Umgebung eignet.