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Dalmatien-Sibenik

VILLA MIT 3 VOLL AUSGESTATTETEN WOHNUNGEN & TRAUMHAFTEM MEERBLICK IN DER NÄHE VON ROGOZNICA

Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie! Diese beeindruckende Villa in der Nähe von Rogoznica bietet Ihnen nicht nur atemberaubenden Meerblick, sondern auch 3 voll ausgestattete Wohnungen – ideal für große Familien oder als profitable Investition. Der direkte Zugang zum Strand und die nur wenigen Schritte entfernte Küste ermöglichen es Ihnen, das kristallklare Wasser und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Jede Wohneinheit ist großzügig geschnitten und klimatisiert, sodass das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort garantiert ist. Diese Villa zeichnet sich nicht nur durch ihre Toplage aus, sondern bietet auch schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – die perfekte Kombination aus Erholung und Bequemlichkeit.

Traumvilla mit Meerblick bei Rogoznica

In der Nähe von Rogoznica erwartet Sie diese beeindruckende Villa, nur 10 Meter vom glitzernden Meer entfernt. Die Lage kombiniert den perfekten Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen wichtigen Dienstleistungen mit der Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich wünschen. Genießen Sie von den Terrassen aus atemberaubende Ausblicke auf die Adriaküste und erleben Sie die Schönheit dieser Region hautnah. Rogoznica, einst ein charmantes Fischerdorf, hat sich zu einem ruhigen Paradies für Seefahrer und Badeurlauber entwickelt und liegt malerisch zwischen Primosten und Trogir. Die moderne Wohnung auf dem Festland bietet Ihnen schnellen Zugang zum romantischen alten Ortskern auf der Insel Kopara, wo Sie das typische dalmatinische Flair und eine beeindruckende Marina, die Marina Frapa, entdecken können. Die Küste rund um Rogoznica begeistert mit etwa 50 km unberührter Strände und einsamer Buchten – ein wahres Badeparadies. Besonders Familien mit Kindern kommen am erstklassigen Strand Sepurina auf ihre Kosten, der zahlreiche Freizeitangebote bietet. Abenteuerlustige finden in der Umgebung nicht nur zahlreiche offizielle Strände, sondern auch imposante Klippen rund um das außergewöhnliche "Auge des Drachen". Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Kroatiens zu wohnen und die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 343 m² und beeindruckt mit ihrem 3-stöckigen Design, das eine südliche Ausrichtung aufweist, um maximales Sonnenlicht zu genießen. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 280 m², die sich perfekt für modernes Wohnen eignet. Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre klare Architektur, sondern auch durch zahlreiche Parkmöglichkeiten für 3-4 Pkws, die den Komfort der Bewohner erhöhen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 10 m
  • Aussicht: Panorama-Meerblick
  • Direkt in der 1. Reihe am Meer

Die Immobilie

  • Villa in Rogoznica, Dalmatien-Sibenik
  • Baujahr: 2005
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 280 m² – Grundstücksgröße: 343 m²
  • Etagenzahl: 3
  • Überdachte Terrasse

Komplett möblierte Wohnungen mit exklusivem Meerblick

Die Immobilie besteht aus 3 separaten, geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen, die komplett möbliert verkauft werden. Jede Wohneinheit bietet eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, ideal für entspannte Stunden im Freien. Alle Wohnungen sind voll klimatisiert, um ganzjährig höchsten Komfort zu gewährleisten. Diese Kombination aus Platz und Annehmlichkeit macht jede Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 9
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Die Villa erwartet Sie in Rogoznica!

  • Ort: Rogoznica (Gemeinde)
  • Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 39 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2005
  • ID: 7975
  • Kaufpreis: 1.600.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 343 m²
  • Wohnfläche: 280 m²
  • Anzahl Zimmer: 9
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Rogoznica
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 10 m
  • Ortsmitte: 3 km

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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