VILLA IN ROGOZNICA MIT EIGENEM POOL & DACHTERRASSE

Die Villa liegt in einer ruhigen Ortslage von Rogoznica, nur wenige Meter vom Meer entfernt, und bietet Ihnen einfachen Zugang zu den wunderschönen Stränden dieser beliebten Ferienregion. Rogoznica, bekannt für den mystischen Drachenaugensee, fasziniert mit seiner charmanten Altstadt, die malerische dalmatinische Steinhäuser, romantische Plätze und einladende Cafés beherbergt. Die entspannte Atmosphäre und die Vielfalt der Umgebung machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Urlauber aus aller Welt.

Die bezaubernde Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 639 m², das teilweise mit einer Mauer und einem stilvollen Zaun umrandet ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Die gepflasterte Einfahrt führt zu dem neuwertigen Gebäude, das im Jahr 2023 erbaut wurde und mit 328 m² Wohnfläche über 3 Etagen verfügt. Komfort wird hier großgeschrieben: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, 9 Klimaanlagen und ein fortschrittliches Solarsystem für heißes Wasser sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zudem steht eine Garage sowie ein Außenparkplatz zur Verfügung, was die Zugänglichkeit und den Komfort erhöht.

Der Außenbereich der Villa beeindruckt mit einem wunderbaren Pool, der mit einer Außendusche ausgestattet ist und ideale Erfrischung an heißen Sommertagen bietet.

Diese Villa ist komplett möbliert und der Preis beinhaltet sämtliche Möbel, was eine wunderbare Option für neue Eigentümer darstellt. Die komfortable Gestaltung bietet eine sofortige Wohnmöglichkeit, ohne dass Renovierungsaufwand erforderlich ist.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Garage und einen Eingangsbereich. Der offene Grundriss des Wohnzimmers mit integriertem Essbereich und Küche ist dank großer Schiebefenster hell und luftige. Das Gäste-WC sowie die zugängliche Loggia mit 17 m² bieten zusätzlichen Komfort.

Das 1. Obergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und besteht aus einem schönen Eingangsbereich, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder und eine zugängliche Loggia von 16 m² mit herrlicher Aussicht.

Das 2. Obergeschoss bietet ebenfalls eine interne Treppe und beherbergt einen großzügigen Raum von 34 m², der flexibel als Fitnessbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem gibt es ein Badezimmer und eine große Dachterrasse mit Meerblick!