ZWISCHEN OLIVENHAINEN UND ADRIA: ISTRIEN-VILLA MIT POOL UND MEERBLICK NAHE PULA
Lage & Außenbereich
Diese neuwertige Villa verbindet die ruhige Lage in einem traditionellen istrischen Dorf mit kurzen Wegen nach Pula und zur Adriaküste. Pula ist nur ca. 8,5 km entfernt, das Meer und die Strände erreichen Sie nach rund 5 km. So wohnen Sie in einem mediterranen Umfeld mit mehr Ruhe und bleiben gleichzeitig nah an wichtigen Zielen in Südistrien. Auch die Wege im Alltag sind angenehm kurz. Restaurants erreichen Sie laut vorliegenden Angaben in wenigen Minuten zu Fuß. Zwei Außenstellplätze im Innenhof stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Der Außenbereich passt gut zum istrischen Umfeld. Mittelpunkt ist der eigene Pool mit Blick auf Olivenhaine. Ein Grillplatz und eine Pergola ergänzen diesen Bereich. So haben Sie verschiedene Möglichkeiten, Ihre Zeit im Freien zu verbringen. Entspannt am Pool oder beim gemeinsamen Essen draußen. Die Lage abseits des unmittelbaren Massentourismus bildet einen angenehmen Kontrast zur Küste und zu Pula. Beide Ziele bleiben schnell erreichbar.
Innenraum & Interieur
Im Haus empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und verfügen über Insektengitter. Eine hochwertige Einbauküche und Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, jedes mit eigenem Bad. Diese Aufteilung schafft viel Privatsphäre und Komfort. Das ist sowohl bei privater Nutzung als auch für Feriengäste angenehm.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2020 und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Es befindet sich in neuwertigem Zustand. Der Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse A aus.
Die Villa erwartet Sie in Pula!
- Ort: Pula (Stadt)
- Einwohnerzahl: 57.460 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2020
- ID: 9932
- Kaufpreis: 780.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 439 m²
- Wohnfläche: 128 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Pula
- Meerentfernung: 5 km
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