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VIER STERNE: LUXURIÖSER BUNGALOW MIT EIGENEM GÄSTEHAUS & GARTEN BEI PULA

Dieser luxuriöse Bungalow in der Nähe von Pula bietet Ihnen nicht nur einen stilvollen Rückzugsort, sondern auch ein separates Gästehaus, ideal für Familie und Freunde. Die beeindruckende Gesamtwohnfläche von 187 m² ist mit viel Liebe zum Detail und einem exquisiten Geschmack eingerichtet, wodurch eine harmonische und einladende Atmosphäre entsteht. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin, während Ihr Garten dank der automatischen Bewässerung stets in voller Blüte steht. Die beiden überdachten Terrassen laden dazu ein, die mediterranen Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Dieses Schmuckstück vereint Eleganz mit Funktionalität und ist der perfekte Ort, um die Schönheit des Lebens zu feiern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

Das Haus befindet sich in idyllischer Lage

Der bezaubernde Bungalow liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung bei Pula, umgeben von der beeindruckenden mediterranen Naturschönheit, die diese Region zu bieten hat. Mit nur etwa 850 Metern Entfernung zum Ortszentrum sind Sie optimal angebunden und können bequem die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen. Für Badefreunde ist das tiefblaue Meer rund 7 km entfernt, wo Sie entspannen und schwimmen können.

Der weitläufige Bungalow liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1831 m², das von einem schön angelegten mediterranen Garten umgeben ist und ein persönliches Paradies entsteht, in dem Privatsphäre großgeschrieben wird. Das ebenerdige Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 161 m² und ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne in vollem Umfang genießen können. Ausgestattet mit Leitungen für die Zentralheizung, einer Klimaanlage mit Inverter, einem Holzkaminofen sowie 3-fach verglasten Fenstern und Mückenschutz, vereint es sowohl Komfort als auch Sicherheit. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2013 statt und der Außenbereich bietet Parkmöglichkeiten für mindestens 4 PKWs.

Die überdachten Terrassen mit einer Größe von 29 m² laden dazu ein, das Leben im Freien zu zelebrieren. Ob für entspannte Momente oder gesellige Grillabenden – dieser Bereich verbindet den Innen- und Außenraum und ermöglicht ein harmonisches Wohnen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 7 km
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Bungalow in Pula, Istrien
  • Baujahr: 2007
  • Zustand: Neuwertig
  • Wohnfläche: 187 m² – Grundstücksgröße: 1831 m²
  • Etagenzahl: 1
  • Überdachte Terrasse

Mediterraner Garten

  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Olivenbäume

Moderne Eleganz für anspruchsvolle Lebensstile

Das Haus ist komplett möbliert und besticht durch eine moderne, stimmige Einrichtung, die auf jedem Quadratmeter Komfort und Stil vereint. Der Eingangsbereich führt in ein offenes Wohnkonzept mit Kamin, das nahtlos in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie zu den einladenden Terrassen, die perfekt für entspannte Abende im Freien sind. Drei Schlafzimmer und 2 Bäder runden das attraktive Angebot ab.

Separates Gästehaus mit 24 m²

Das separate Gästehaus ist ein wunderbarer Rückzugsort, vollständig eingerichtet und ausgestattet mit einem großen Wohnraum, hohen Decken, einer Küchenzeile und einem Schlafbereich. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während das moderne Bad den Aufenthalt perfekt abrundet.

Werkstatt: 3 Räume & WC

Die 24 m² große Werkstatt bietet viel Platz zur Entfaltung von Ideen und verfügt über 3 Räume sowie ein WC. Dieser vielseitige Platz ist ideal für kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten und ergänzt das Wohnkonzept perfekt.

Das Bungalow erwartet Sie in Pula!

  • Ort: Pula (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 57.460 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 6 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Bungalow
  • Baujahr: 2007
  • ID: 3258
  • Kaufpreis: 569.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1831 m²
  • Wohnfläche: 187 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Pula
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 7 km
  • Ortsmitte: 850 m

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