NEUBAU MIT STIL: VILLA BEI POREČ MIT 4 SUITEN, POOL UND SÜDWESTGARTEN
Lage & Außenbereich
Eine moderne Villa mit klaren Linien und viel Glas, in einem kleinen Ort bei Poreč. Nur 8 Kilometer trennen Sie vom Meer, der Ortskern liegt fast vor der Haustür. Ruhige Wohngegend, gute Nachbarschaft, kurze Wege zum Einkaufen oder zur Schule. Und das Auto? Bleibt bequem auf dem eigenen Grundstück – Stellplätze sind genügend da.
Der Garten zeigt sich offen und freundlich. Viel Platz, ein eingelassener Pool mit hellen Keramikfliesen und eine große Terrasse, die direkt an Wohnzimmer und Schlafzimmer anschließt. Einige Beete sind bereits vorbereitet, ein Teil des Grundstücks ist gepflastert, der Rest begrünt.
Innenraum & Interieur
Drinnen überzeugt das Haus mit viel Fläche und moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss liegen der zentrale Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Große Glasflächen sorgen für Helligkeit und fließenden Übergang nach draußen. Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer führt direkt auf die riesige, überdachte Terrasse mit weitem Blick.
Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Multisplit-Klimaanlage von Mitsubishi, große Fliesen, edles Eichenparkett, Pivot-Haustür. Fenster und Türen sind aus Aluminium, mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden. Das Haus wird ohne Möbel verkauft, aber mit verlegtem Bodenbelag, Sanitärausstattung und fertiger Technik. Ein stimmiger Rahmen für Ihr neues Zuhause oder eine stilvolle Ferienvilla.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 6862
- Kaufpreis: 1.300.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 971 m²
- Wohnfläche: 330 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 8 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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