EINE OASE DER RUHE: LUXURIÖSE VILLA IN POREČ IN EINER RUHIGEN UMGEBUNG

Die Villa liegt in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Poreč. Sie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zur pulsierenden Stadt. Das Meer und das Zentrum von Poreč sind jeweils nur 4 km entfernt und schnell erreichbar. Somit haben Sie die Möglichkeit, entspannte Tage am Strand zu verbringen oder das lebhafte Treiben in der Stadt zu genießen. Die ruhige Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, sich zurückzuziehen und die Privatsphäre in Ihrem eigenen Paradies zu genießen. Umgeben von einer schönen Landschaft und viel Grün können Sie hier zur Ruhe kommen und die Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen.

Das Anwesen befindet sich auf einem umzäunten Grundstück. Ein Teil des Grundstücks ist mit einer Betonmauer versehen, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Der Garten wird mit Unterstützung einer automatischen Bewässerungsanlage gepflegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Das zweistöckige Gebäude hat eine Wohnfläche von 86 m² und wurde im Jahr 2018 erbaut. Es verfügt über eine zentrale Wärmepumpe sowie einen Wassertank und ist zudem mit Videoüberwachung, einer Alarmanlage und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie ein praktisches Gartenhäuschen, das derzeit als Abstell- bzw. Ablagefläche genutzt wird. Hier können Sie zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel oder sonstige Gegenstände nutzen. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn es gibt ausreichend Stellplätze, einschließlich eines überdachten Carports.

Die Villa verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für sonnige Tage eignet. Hier können Sie sich entspannen und den Blick auf den Garten genießen und sogar einen Grillabend veranstalten. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz, der den jungen Bewohnern viel Freude bereiten wird. Direkt daneben finden Sie einen Whirlpool, der eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit bietet. Diese Villa bietet einen hohen Komfort und lädt zu angenehmen Stunden im Freien ein.

Die Immobilie bietet modernen Komfort mit einer Klimaanlage, Fußbodenheizung und wird vollständig möbliert verkauft. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Eine gut ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen kulinarische Abenteuer. Von dort aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Innentreppe führt zum oberen Stockwerk, wo Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon, der in ein Ankleidezimmer/Kleiderschrank umgewandelt wurde, um Ihnen mehr Privatsphäre und Stauraum zu bieten.