EINLADENDES ANWESEN IN IDYLLISCHER UMGEBUNG MIT 5 WOHNEINHEITEN & POOL

Inmitten einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese Villa eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu zahlreichen Einrichtungen. Mit dem Meer und Strand nur 5 km entfernt und Geschäften, Cafés, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe, ist hier für alles gesorgt. Der Wasserpark Aquacolors und der Fußballplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie die Städte Tar und Funtana. Nur 4 km entfernt liegt die Autobahneinfahrt Višnjan und der Flughafen Pula ist 58 km entfernt. Die Nähe zur geomorphologischen Naturdenkmal Höhle Baredine eröffnet weitere Erkundungsmöglichkeiten. Gäste schätzen besonders die fußläufig erreichbaren Cafés, Gaststätten und Geschäfte, die das Erlebnis bereichern. Poreč in der Nähe bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Euphrasia Basilika und ausgezeichnete Strände für Badespaß. Erleben Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten in einer paradiesischen Umgebung.

Das Anwesen steht auf einem 514 m² großen Grundstück, das von einer Mauer umgeben ist und eine automatische Schiebetorfahrt besitzt. Mit einer Gesamtfläche von 298 m² erstreckt sich das Gebäude über 2 Etagen und ist vollständig unterkellert (Ausrichtung - Nordwesten). Durch kontinuierliche Renovierungen, zuletzt 2022, wurde das Haus sowohl in Erscheinung als auch Funktionalität verbessert. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Doppelverglasung und Keramikfliesen bietet diese Villa großzügigen Wohnraum mit Komfort und Stil. Parkplätze stehen zur Verfügung, für 2 Stellplätze.

Die Außenanlage der Villa lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein 24 m² großer Pool mit Außendusche bietet Erfrischung, während Liegestühle rundherum zum Sonnenbaden einladen. Ein überdachter Bereich mit eingebautem Steingrill sorgt für kulinarische Genüsse und gesellige Treffen im Freien. Eine Pergola mit Sitzgelegenheiten bietet zusätzlichen schattigen Platz zum Entspannen und Genießen. Diese mediterrane Terrasse wurde geschaffen, um Spaß, Freude und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu erleben.

Freuen Sie sich auf eine Immobilie, bei der alle Möbel im Preis inbegriffen sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum und eine interne Treppe führt in diese Etage. Der Eingang zum Haus befindet sich auf der Ebene des Erdgeschosses, das auch als erster Stock fungiert. Hier finden Sie 3 Ferienwohnungen und einen Flur auf großzügigen 172,22 m².

Die externe zweiläufige Treppe führt in den 1. Stock, die höchste Etage des Hauses. Auf 107,48 m² erwarten Sie zwei weitere Ferienwohnungen und ein Flur für einen angenehmen Aufenthalt.