PRIVATSPHÄRE GARANTIERT: VILLA MIT KOMPLETT EINGEFRIEDETEM GARTEN UND POOL
Lage & Außenbereich
Nur 5 Kilometer von Poreč und der Adriaküste entfernt befindet sich diese freistehende Villa in ruhiger Lage. Ein wunderbarer Ort für alle, die Natur, Ruhe und die Nähe zum Meer schätzen. Die Nachbarschaft ist gepflegt, grün und angenehm ruhig. Drei Stellplätze direkt vor dem Haus machen das Ankommen leicht, für Sie und Ihre Gäste.
Das 715 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und liebevoll gestaltet. Mediterrane Pflanzen, gepflegte Rasenflächen und großzügige Terrassen schaffen Raum für das Leben im Freien. Mittelpunkt ist der private Pool mit Einstiegstreppe. Gleich daneben befindet sich eine überdachte Sommerküche. Ein Platz für lange, gesellige Abende im Freien.
Innenraum & Interieur
Im Haus stehen rund 174 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC, Technik- und Abstellraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Sauna eignet.
Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Eine luftige Galerie verbindet die Räume und sorgt für ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlage garantieren zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort. Ob dauerhaftes Zuhause oder Ferienrefugium, diese Villa bietet alles, was ein entspanntes Leben in Istrien ausmacht.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 9450
- Kaufpreis: 699.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 715 m²
- Wohnfläche: 174 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 5 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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