DIESE VILLA HAT KLASSE: WELLNESS, PRIVATSPHÄRE, BESTE AUSSTATTUNG
Lage & Außenbereich
Nur sieben Kilometer vom Meer entfernt, in einem kleinen, ruhigen Ort nahe Poreč: Diese freistehende Villa verbindet zentrale Lage mit entspannter Privatsphäre. Sie wohnen hier mitten im Ort – alles Wichtige ist zu Fuß erreichbar. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés liegen nur wenige Schritte entfernt. Trotzdem genießen Sie Ruhe und Weitblick. Vom Balkon aus blicken Sie über die Dächer des Orts bis hin zum Meer.
Der Außenbereich ist perfekt für alle, die gerne draußen leben. Der Garten ist komplett eingefriedet – sicher für Kinder und ideal für Hundebesitzer. Der beheizbare Pool lädt auch in der Nebensaison zum Schwimmen ein. Im hinteren Teil wartet ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Dusche. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche und zwei überdachte Stellplätze. Die automatische Bewässerung sorgt für einen stets gepflegten Garten.
Innenraum & Interieur
Innen überzeugt das Haus mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss: ein heller Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essplatz. Große Fenster öffnen den Raum zur Terrasse hin. Dazu ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder, die barrierearm wohnen wollen. Im Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Alle Räume sind klimatisiert, die Böden beheizt. Verkauft wird komplett möbliert – hochwertig, modern und sofort bezugsbereit.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2021
- ID: 8755
- Kaufpreis: 770.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 798 m²
- Wohnfläche: 235 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 7 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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