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MODERNES DESIGN TRIFFT AUF HÖCHSTE ANSPRÜCHE: NEUBAU LUXUSVILLA IN DER NÄHE VON POREC

Diese luxuriöse Villa in der Nähe von Porec, wo modernes Design auf höchste Ansprüche trifft! Diese atemberaubende Neubau-Villa wird mit ihrem modernen und ansprechenden Design jeden begeistern. Genießen Sie den Luxus eines zentralen Pools und entspannen Sie auf der überdachten Terrasse, während Sie die Schönheit der Umgebung bewundern. Die Villa befindet sich in einer der besten und beliebtesten Lagen und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Egal, ob Sie einen Rückzugsort oder ein elegantes Zuhause suchen, diese Villa erfüllt alle Ihre Wünsche. Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Einzigartige Neubau-Villa in unberührter Natur nahe Poreč

Die Villa liegt in einer einmaligen Lage, umgeben von wundervoller und unberührter Natur in der Nähe von Porec. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Das Objekt ist frei stehend und bietet somit einen hohen Grad an Privatsphäre. Das Meer ist nur 4 km entfernt und der reizvolle Ort Porec ist in nur 5 km erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und eine lebhafte Atmosphäre. Die Villa selbst bietet Ihnen allen erdenklichen Komfort und ein ansprechendes, modernes Design. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und genießen Sie absolute Entspannung in dieser einzigartigen Neubau-Villa.

Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 725 m² großen Grundstück, das mit einem schön angelegten Garten versehen ist. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 235 m². Als Neubau aus dem Jahr 2023 bietet das Haus modernste Ausstattung und höchsten Komfort. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Bau des Hauses wird voraussichtlich im Frühjahr 2024 abgeschlossen sein.

Die Terrasse dieses Hauses ist ein wahres Paradies für Entspannung im Freien. Ein wunderschöner Pool lädt zum Erfrischen ein, während die überdachte Terrasse den idealen Ort für gemütliches Beisammensein bietet. Die großzügige Liegewiese bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Mit zwei Parkplätzen ist es ein Leichtes, Familie und Gäste willkommen zu heißen. Hier können Sie ein Leben in höchstem Komfort und Stil genießen.

Die bewundernswerte Villa bietet modernen Luxus mit Fußbodenheizung und Klimaanlage für höchsten Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und zum Pool, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und praktische Abstellräume.

Im 1. Stock finden Sie drei luxuriöse Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Badezimmer und begehbare Kleiderschränke verfügen. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen sogar einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Umgebung. Ein absoluter Traum für jeden Bewohner.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 4 km
  • Aussicht: Panorama-Meerblick

Die Immobilie

  • Villa in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 235 m² – Grundstücksgröße: 725 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin
  • Unterkellert

Bauzustand im Juli 2023

Grundriss

Die Villa erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2023
  • ID: 5581
  • Kaufpreis: 1.440.000 €
  • Provision: 3,75% inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 725 m²
  • Wohnfläche: 235 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 4 km
  • Ortsmitte: 5 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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