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Istrien

ELEGANTER BUNGALOW MIT SOMMERKÜCHE & LUXURIÖSEN ANNEHMLICHKEITEN IN ISTRIEN

Dieser elegante Bungalow in der Nähe von Poreč vereint modernen Wohnkomfort mit einem Lebensstil der Extraklasse. Auf einem großzügigen Grundstück genießen Sie eine weitläufige Terrasse, die perfekt für sonnige Entspannungstage ist. Der private Swimmingpool sorgt für erfrischende Abkühlungen an heißen Sommertagen, während die Sommerküche zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Als Neubau haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten und das moderne Design optimal zu nutzen.

Ruhige ländliche Idylle nahe Poreč

In der malerischen Umgebung, nur wenige Kilometer von Poreč entfernt, finden Sie diesen bezaubernden Bungalow, der entworfen wurde, um harmonisch mit der ruhigeren, ländlichen Umgebung zu verschmelzen. Umgeben von satten Feldern und schöner Natur bietet das Anwesen eine friedliche Rückzugsort, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage sind das Meer und das Zentrum von Poreč in nur etwa 5 km erreichbar, sodass Sie die Vorzüge einer entspannenden Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden können.

Der moderne Bungalow aus dem Jahr 2025 bietet großzügige 150 m² Wohnfläche auf einem 732 m² großen Grundstück mit Privatsphäre. Die erstklassige Ausstattung beinhaltet elektrische Jalousien, Videoüberwachung, Alarmanlage und Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Es stehen Parkplätze für bis zu 3 Autos zur Verfügung. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen!

Das Highlight ist der beeindruckende Terrassenbereich im Hof. Hier erwarten Sie ein erfrischender Swimmingpool, ein einladendes Sonnendeck und eine Lounge, ideal zum Entspannen und Verweilen. Eine Sommerküche und die weitläufige Terrasse, die etwa 95 m² groß ist, laden zu geselligen Grillabenden und Sommerfeiern im Freien ein.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 4 km

Die Immobilie

  • Villa in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 150 m² – Grundstücksgröße: 732 m²
  • Etagenzahl: 1

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Aussenküche

Perfekte Ausstattung für entspanntes Wohnen!

Das großzügige Haus ist ideal für Familien oder Genussliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern genießen Sie absoluten Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ein zusätzliches WC und ein Lagerraum bieten praktische Lösungen für den Alltag.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Klimaanlage
  • Sicherheit: Alarmanlage, Kamera

Die Villa erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2025
  • ID: 8276
  • Kaufpreis: 800.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 732 m²
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 4 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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