LUXURIÖSE VILLA MIT POOL & AUSSENDUSCHE IN DER NÄHE VON POREČ

Diese luxuriöse Neubauvilla befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung in der Nähe von Poreč und bietet Ruhe und Erholung pur. Das Meer ist bequem mit einer kurzen Autofahrt zu erreichen, sodass Sie die idyllischen Strände und Buchten der Region leicht erkunden können. Die Villa liegt in der Nähe von Restaurants, die kulinarische Genüsse der Region bieten. Poreč, die lebhafte Stadt mit ihrem reichen kulturellen Erbe und vielseitigem Tourismusangebot, ist nur 12 km entfernt. Hier können Sie die beeindruckende Euphrasia Basilika besichtigen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und das charmante Flair der Stadt erleben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie kulturelle Veranstaltungen. Genießen Sie die Ruhe und Gastfreundschaft der Umgebung oder erkunden Sie die umliegenden Orte wie Novigrad, Vrsar und Tar. Diese exklusive Villa ist der ideale Ort, um Luxus und Entspannung auf einzigartige Weise zu vereinen.

Das Anwesen erstreckt sich über 752 m² mit einem schön angelegten Garten und einem gepflasterten Hof. Dank der automatischen Bewässerung sind die Grünflächen stets grün und einladend. Das Gebäude mit 215 m² erstreckt sich über 2 Etagen und wurde im Jahr 2023 errichtet. Die Villa verfügt über erstklassige Ausstattungsmerkmale wie eine zentrale Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Kühlung mit einem Fan-Coil-System, die höchsten Komfort bieten. Zwei Parkplätze vervollständigen das Angebot.

Die Terrasse dieser Villa ist ein wahrer Erholungsort, der einladend wirkt. Sie umfasst einen Swimmingpool mit einer Größe von 36 m², der für erfrischende Momente sorgt, sowie eine Außendusche. Eine Sommerküche mit Holzkamin und Steinwaschbecken lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet die perfekte Möglichkeit, im Freien zu kochen und zu genießen. Diese Villa vereint luxuriöse Annehmlichkeiten mit einer idyllischen Außenanlage, die Entspannung und Genuss verspricht.

Die Villa verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, zusammen mit einem Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer und einer geräumigen Küche. Der Zugang zur Terrasse bietet ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Im ersten Stock laden 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zum Entspannen ein. Ein Arbeitszimmer bietet Platz für produktives Arbeiten und der Zugang zum Balkon ermöglicht erholsame Momente im Freien.