ENTSPANNUNG PUR: VILLA MIT SAUNA, TERRASSE UND MODERNEM POOL
Lage & Außenbereich
Nur 2 Kilometer von Poreč und rund 11 Kilometer vom Meer entfernt, wartet diese Neubauvilla auf Sie. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dazu ein Grundstück mit 751 m². Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Im Außenbereich zieht der private Pool die Blicke auf sich. Seine RENOLIT-Beschichtung macht ihn langlebig und verleiht ihm ein elegantes Aussehen. Großzügige Terrassen und ein Balkon im Obergeschoss schaffen Raum zum Entspannen oder für gesellige Abende. Sonne oder Schatten? Sie entscheiden.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten und zum Pool. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Oben warten zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Ein besonderes Detail ist die integrierte Sauna mit Vorraum. Die Terrasse dort bietet Blick auf Pool und Garten.
Auch die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt, zusammen mit der Wärmepumpe, für wohlige Wärme im Winter. Im Sommer übernehmen moderne Gebläsekonvektoren die Kühlung. Italienische Großformat-Keramik, Eichenparkett in den Schlafzimmern, raumhohe Türen und Holz-Aluminium-Fenster betonen die Qualität. Für Sicherheit sorgen Alarmanlage und Videoüberwachung. Eine Villa mit moderner Architektur, edler Ausstattung und großzügigen Außenflächen.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 6539
- Kaufpreis: 740.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 751 m²
- Wohnfläche: 168 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 11 km
- Ortsmitte: 2 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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