MEDITERRANER NEUBAU MIT STIL: NATURSTEIN, KAMIN & POOL
Lage & Außenbereich
Im ruhigen Dorf, nur rund 10 Minuten von Poreč entfernt, steht diese neu gebaute Villa mit Meerblick. Das Wohnviertel ist gepflegt und liegt angenehm zurückgezogen. Das Zentrum des Ortes erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Nachbarschaft ist überschaubar und ruhig. Ein eigener Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Das 979 m² große Grundstück bietet viel Platz im Freien. Die südlich ausgerichtete Terrasse grenzt direkt an den Pool, der perfekte Ort für Frühstück in der Morgensonne oder einen langen Grillabend.
Innenraum & Interieur
Das Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit rustikalem Charme: Naturstein, ein Kamin im Wohnzimmer und offene Holzbalken erzeugen ein wohnliches Gefühl. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Essbereich verbunden. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer und zwei überdachte Balkone. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Die Haustechnik entspricht dem heutigen Standard: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Heizen und Kühlen über Wärmepumpe, hochwertige Fenster und Wärmedämmung, so genießen Sie hier auch ganzjährig ein angenehmes Klima.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 9036
- Kaufpreis: 830.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 979 m²
- Wohnfläche: 161 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 8 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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