Best Property Agent 2023
Immobilien in Kroatien
Immobilien in Kroatien Immobilien in Istrien Immobilien in Poreč
Istrien

FREI STEHENDE VILLA MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN & SWIMMINGPOOL IN POREČ

Diese frei stehende Villa überzeugt nicht nur durch ihren eleganten Stil, sondern auch durch den idyllisch angelegten Garten, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Der einladende Swimmingpool verwandelt sonnige Tage in unvergessliche Erlebnisse, während Sie sich in der kühlen Brise entspannen. Mit ihrem großen Potenzial als Ferienhaus und einem bereits etablierten Vermietungsgeschäft ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Ruhige Lage in einer schöner Umgebung von Porec

Diese schöne Villa liegt in der entspannten Umgebung von Porec, nur etwa 4000 Meter vom Meer und den herrlichen Stränden entfernt. Auch das Stadtzentrum von Porec ist in dieser angenehmen Entfernung schnell erreichbar. Umgeben von Natur und einer ruhigen Atmosphäre ist diese Lage ideal für alle, die Erholung und ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Diese schöne Villa befindet sich auf einem eigenen, eingezäunten Grundstück von 730 m² und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m². Neben dem Garten stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung, ideal für Sie und Ihre Gäste. Die sorgfältige Planung sorgt dafür, dass Sie in dieser komfortablen Villa mehr Raum für Privatsphäre und Freizeitgestaltung haben.

Die Terrasse dieser traumhaften Villa ist mit einem Außenpool von 24 m² ausgestattet und stellt einen perfekten Rückzugsort dar. Hier können Sie sich auf der überdachten Terrasse mit einem großen Tisch entspannen, während der Kamin zum Grillen köstliche Abendessen im Freien erlaubt. Eine Außendusche ergänzt diesen Bereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem erfrischenden Bad im Pool abzukühlen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 4 km
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Villa in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2008
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 180 m² – Grundstücksgröße: 733 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Mediterraner Grillplatz

Einladendes Zuhause mit Meerblick

Die Villa zeichnet sich durch ein geschmackvolles und wohltuendes Interieur aus, das in jeder Ecke ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ein einladendes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett sowie zwei Einzelbetten ausgestattet ist, und zwei moderne Duschen/WCs, die den Komfort erhöhen.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Klimaanlage, Kamin

Komfortable Rückzugsmöglichkeiten im 1. Obergeschoss

Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 stilvolle Schlafzimmer, die über komfortable Doppelbetten verfügen. Eins dieser Zimmer ist besonders großzügig gestaltet und beinhaltet eine eigene Terrasse, Sat-TV und ein einladendes Sofa. Die kleine Küche und das WC/Duschbad im Obergeschoss ergänzen die Annehmlichkeiten. Von der Terrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Die Villa erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2008
  • ID: 8338
  • Kaufpreis: 645.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 733 m²
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 4 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald

Heiner Reker

Ihre Daten

Nachricht

Bitte füllen Sie alle Felder aus

Exposé mitnehmen?

Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand

Exposé mitnehmen?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail

Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?

Besuchen Sie diese Seiten!

Immobilien in Kroatien
Immobilien in Istrien
Immobilien in Poreč
Immobilien mit Meerblick
Immobilien mit Pool
Luxusimmobilien