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Istrien

MODERNE NEUBAUVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND MEERBLICK IN POREC

Willkommen in der modernen Neubauvilla mit Swimmingpool und schönem Meerblick in Porec. Mit ihrem stilvollen Design ist diese Villa ein wahrer Hingucker. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche sind perfekt für Unterhaltung und Entspannung. Entfernt nur wenige Minuten vom Meer, ist es ein idealer Ort, um die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Ideal für Käufer, die das moderne Leben und dennoch den Meerblick genießen möchten.

Ruhige Lage

Diese stilvolle Neubauvilla befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt und 2 km vom Meer. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück von 568 m² wird von einem Zaun und einer Wand umschlossen und bietet somit eine hohe Privatsphäre. Die Bepflanzung mit mediterranen Pflanzen und Bäumen sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 2 km. Hier können Sie das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen.

Die Villa entspricht höchsten Baustandards sowie den anspruchsvollsten Wohnbedürfnissen. Auf zwei Etagen verteilen sich 158 m² Wohnfläche, die aus hochwertigsten Materialien gefertigt wurden. Die Fenster und Türen bestehen aus Aluminium und erzeugen dadurch eine perfekte Isolierung. Wer auf Sicherheit großen Wert legt, ist hier genau richtig. Die Villa ist mit einer Videoüberwachung, Sicherheitstür und Alarmanlage ausgestattet. Somit kann man das luxuriöse Leben in vollen Zügen genießen, ohne sich Sorgen um die Sicherheit machen zu müssen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 2 km
  • Aussicht: Panorama-Meerblick

Die Immobilie

  • Villa in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 158 m² – Grundstücksgröße: 568 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Luxuriöse Entspannung

Die Terrasse bietet ein wahres Highlight mit einem beeindruckenden Swimmingpool. Hier können Sie an heißen Sommertagen erfrischende Bahnen schwimmen und den Blick auf das umliegende Panorama genießen. Das Sonnendeck bietet sich ideal zum Entspannen und Sonnenbaden an.

Luxus mit Fußbodenheizung & Kamin

Diese beeindruckende Villa lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Gäste-WC.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin
  • Sicherheit: Alarmanlage, Kamera, Sicherheitstür

Blick auf das Meer

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Grundrisse

Die Villa erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2022
  • ID: 3739
  • Kaufpreis: 780.000 €
  • Provision: 3,75% inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 568 m²
  • Wohnfläche: 158 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 2 km
  • Ortsmitte: 4 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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