GENIESSEN SIE DEN KOMFORT UND DIE SCHÖNHEIT DES MEERES: NEUBAU LUXUSVILLA IN PEROJ

Die brandneue Luxusvilla befindet sich in einer exzellenten Lage in Peroj und ist nur 650 Meter vom Strand entfernt. Hier müssen Sie nur ein paar Schritte machen, um das klare Wasser der Adria zu erreichen und die Sonne zu genießen. Das charmante Städtchen Fažana ist auch nur 3 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Für größere Einkäufe und weiter Ausgeh- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist die lebendige Stadt Pula nur 10 km entfernt. Außerdem befindet sich die nächste Autobahnfahrt in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an die Umgebung und andere Teile Kroatiens ermöglicht. Sie genießen hier das Beste aus beiden Welten - eine ruhige und idyllische Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allem, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 202 m² erstreckt sich über ein 541 m² großes Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine großzügige Wohnfläche von 202 m². Als Erstbezug im Jahr 2024 bietet die Villa modernen Komfort in Form einer hochwertigen Ausstattung. Die Villa verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, exquisite Parkettböden und erstklassige Keramikfliesen. Die dreifach verglasten Aluminiumfenster sorgen für eine optimale Isolierung. Diese Luxusimmobilie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die großzügige, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 21 m² wird zum Treffpunkt von Familie und Freunden. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick auf den geplanten privaten Swimmingpool mit 32 m² genießen. Die Liegewiese bietet dabei den perfekten Raum zum Sonnenbaden und Relaxen. Ein Nebengebäude von 8 m² sorgt für genügend Platz, um Ihre Autos sicher unterzubringen. Im Außenbereich dieser Villa kommt wirklich jeder auf seine Kosten und kann das luxuriöse Wohngefühl in vollen Zügen genießen.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und wird ohne Möbel verkauft. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die warmen Abende im Freien genießen.

Im 1. Stock der Villa erwarten Sie 2 weitere Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer, die alle Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben. Diese gemeinsame Terrasse ist der perfekte Ort für gemütliche Abende unter freiem Himmel oder für das morgendliche Frühstück mit Blick auf die umliegende Landschaft.