PERFEKTE RENDITEMÖGLICHKEIT ODER EIGENE TRAUMIMMOBILIE: NEUBAU-VILLA IN PEROJ

Die Neubau Villa liegt in einer hervorragenden Lage in Peroj. Nur etwa 650 Meter entfernt finden Sie den herrlichen Strand und das türkisblaue Meer, wo Sie sich sonnen und baden können. Das charmante Städtchen Fažana ist 3 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Auch die Stadt Pula erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur 10 km. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine gute Anbindung für weitere Ausflüge und Erkundungen ermöglicht. Mit dieser perfekten Lage können Sie das Beste aus der Umgebung von Peroj und der Region Istrien genießen.

Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von 202 m². Sie wird im Jahr 2024 fertiggestellt und steht zum Erstbezug bereit. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem. Die Böden werden mit erstklassigem Parkett und Keramikfliesen ausgestattet, während die Fenster aus dreischichtigem Glas und Aluminium bestehen. Diese hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität verleiht der Villa einen luxuriösen Charakter.

Die Außenanlage der Villa ist ein wahrer Traum. Eine überdachte Terrasse von 21 m² bietet den perfekten Platz im Freien zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur. Ein großzügiger Swimmingpool mit einer Größe von 32 m² und eine angrenzende Liegewiese versprechen erfrischenden Badespaß und Sonnenbaden an sonnigen Tagen. Darüber hinaus ist ein separates Nebengebäude geplant von 8 m², das Platz für zwei zusätzliche Parkplätze bietet.

Die Villa wird mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und steht unmöbliert zum Verkauf. Die zukünftigen Eigentümer haben somit die Möglichkeit, die Villa nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingangsbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer sowie eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die warmen Abende im Freien genießen.

Im 1. Stock der Villa befinden sich 2 weitere Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer, die alle Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben. Diese gemeinsame Terrasse bietet sich perfekt für gemütliche Abende unter freiem Himmel oder für das morgendliche Frühstück mit Blick auf die umliegende Landschaft an.