TRAUMLAGE MIT SONNE, STIL & PRIVATSPHÄRE – VILLA MIT MEERBLICK BEI NOVALJA
Lage & Außenbereich
In der Nähe von Novalja, auf der Insel Pag, wartet diese moderne Villa auf Sie – in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die Straße ist asphaltiert, das Grundstück komplett eingefriedet, das elektrische Einfahrtstor öffnet sich zur privaten Zufahrt. Nur rund 600 Meter trennen Sie vom nächsten Strand. Die Nachbarschaft ist gepflegt, ruhig, angenehm zurückhaltend. Parkplätze für mehrere Autos sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Im Außenbereich wird es sonnig und entspannt. Der Pool liegt zentral im Garten, umgeben von Terrassenflächen mit Sonnenliegen und gemütlichen Sitzgruppen. Die Aussicht geht bis zum Meer. Palmen, Oleander, sauberer Rasen – alles sehr gepflegt. Die beiden überdachten Terrassen schließen direkt an den Wohnbereich an – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, auch bei viel Sonne. Privatsphäre? Dank der geschlossenen Umzäunung und der Ausrichtung nach Südwesten ist das hier kein Problem.
Innenraum & Interieur
Das Erdgeschoss bietet viel Platz und direkten Zugang nach draußen. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Glasflächen verbindet Küche, Essbereich und Sofazone. Dazu kommt ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein elegantes Bad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite – sowie ein zweites Badezimmer und zwei Balkone. Von hier schweift der Blick übers Meer. Die Ausstattung ist modern, das Interieur hochwertig. Baujahr 2019, Energieklasse A – alles ist bereit, um sofort einzuziehen.
Die Villa erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2019
- ID: 9047
- Kaufpreis: 900.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 600 m²
- Wohnfläche: 150 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Lage: Siedlung
- Meerentfernung: 600 m
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