LUXURIÖSE NEUBAUVILLA MIT INFINITY-POOL & ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK IN OMIŠ
Lage & Außenbereich
Die exklusive Neubauvilla liegt in einer idyllischen Sackgasse auf einem Hügel oberhalb von Omiš, umgeben von nur etwa zehn weiteren Villen. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab der belebten Küstenregion. Die sanfte Hügelkette bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch eine malerische Umgebung mit viel Grün. Die charmante Kleinstadt Omiš und ihre beeindruckenden Strände sind nur 5–6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Neubauvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² und bietet einen atemberaubenden Blick von ihrem Standort auf dem Hügel. Mit bereits begonnenen Bauarbeiten wird die Fertigstellung der 155 m² großen Wohnfläche für das letzte Quartal 2025 erwartet. Ein frühzeitiger Kauf ermöglicht Ihnen nicht nur die Mitgestaltung der Innendekoration, sondern auch eine persönliche Auswahl von Materialien und Farben. Für Ihren Komfort stehen Stellplätze für 4 Pkws zur Verfügung.
Der Außenbereich dieser modernen Immobilie wird zum perfekten Rückzugsort. Eine großzügige Terrasse mit einem einladenden Essbereich und Grillmöglichkeiten lädt zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Das Sonnendeck rund um den großen Infinity-Pool von 32 m² bietet großzügigen Platz zum Entspannen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen.
Innenraum & Interieur
Der Haupteingang auf der Nordseite führt Sie bequem vom Parkplatz ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie ein stilvolles Wohn-/Esszimmer mit eingebautem Kamin, eine offene Küche und eine Gästetoilette. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit separatem Eingang zur Verfügung, der ganz nach Ihrem Geschmack als Gästesuite, Wellnessoase oder geselliger Raum gestaltet werden kann.
Die Treppe führt in die erste Etage, wo Sie zwei großzügige Hauptschlafzimmer finden. Jedes Zimmer verfügt über begehbare Kleiderschränke und luxuriöse Badezimmer, die direkten Zugang zu Terrassen bieten, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Cetina-Schlucht und das Omiš Dinara-Gebirge genießen können.
Die Villa erwartet Sie in Omiš!
- Ort: Omiš (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.936 (2011)
- Region: Dalmatien-Split
- Autobahnentfernung: ca. 20 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 41 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 7856
- Kaufpreis: 970.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 775 m²
- Wohnfläche: 155 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Split
- Ort: Omiš
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 6 km
- Ortsmitte: 6 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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