EXKLUSIVE 4-STERNE-VILLA, PERFEKT FÜR WOHNEN ODER INVESTITION IN DER NÄHE VON OMIŠ

Die schöne Villa in der Nähe von Omiš besticht durch ihre hervorragende Lage zwischen den malerischen Hügeln und der atemberaubenden Landschaft der Region Dalmatien. Nur 200 Meter vom Meer entfernt sind Sie in kürzester Zeit an den traumhaften Stränden, die die berühmte Omis-Riviera prägen. Die Umgebung lädt dazu ein, sowohl die Naturschönheiten zu erkunden als auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Der historische Ort Omiš, bekannt für seine aktive Sportkultur und seinen idyllischen Ortsstrand, ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier können Sie in urigen Restaurants die kroatische Küche genießen, durch die charmanten Boutiquen schlendern oder die beeindruckende Geschichte dieser einzigartigen Gegend hautnah erleben. Die exzellente Anbindung zu den benachbarten Städten wie Split und Makarska, sowie der Zugang zur Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv für naturnahe Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Ob Wassersport, Wanderungen oder einfach nur Entspannen – die Umgebung verspricht unvergessliche Erlebnisse in einer der schönsten Urlaubsregionen Kroatiens.

Das Anwesen erstreckt sich über ein malerisches Grundstück von 207 m² und ist umgeben von einem wunderschönen Garten mit mediterranen Pflanzen und bunten Blumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Mit 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen, bietet dieses frei stehende Gebäude am Hang modernen Komfort, der keinen Wunsch offenlässt. Eine eigene Garage für ein Fahrzeug sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für Bequemlichkeit und Flexibilität.

Die großzügige Terrasse umgibt die gesamte Villa und ist perfekt gestaltet für gesellige Zusammenkünfte und entspannende Stunden im Freien. Ein einladender Whirlpool lädt zum Entspannen ein, während der Grillbereich und der Tisch ideal für unvergessliche Grillabende mit Freunden und Familie geeignet sind. Genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf das Meer und lassen Sie sich von der mediterranen Lebensart verzaubern – dieser Ort ist ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber und Naturliebhaber!

Das vollständig möblierte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine moderne Küche sowie eine Gästetoilette, die den idealen Rahmen für gesellige Abende bietet.

Eine elegante Marmortreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich drei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer befinden. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick auf die malerische Küste von Pelješac, Hvar, Brač und Split genießen können.

Das 2. Obergeschoss des Hauses ist über einen separaten Eingang von außen zugänglich und besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer und einer eigenen Küche. Diese Einheit eignet sich hervorragend als Gästeapartments oder als eigenständige Wohneinheit.