EXKLUSIVE NEUBAUVILLA MIT INFINITY-POOL & PANORAMA-MEERBLICK IN OMIŠ

Das Anwesen in Omiš begeistert durch ihre spektakuläre Hanglage und einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer, das nur 250 Meter entfernt ist. Omiš, ein verstecktes Juwel zwischen der pulsierenden Metropole Split und dem charmanten Urlaubsziel Makarska, bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Cetina-Mündung und der 20 km langen Omis-Riviera, erwartet Sie hier eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten und traumhafte Strände, die dazu einladen, die Sonne und das Meer in vollen Zügen zu genießen. Die lebhafte Promenade von Omiš ist gesäumt von einladenden Restaurants, Konobas und Cafés, in denen Sie sich von der köstlichen kroatischen Küche verwöhnen lassen können. Die zentrale Lage der Villa bietet Ihnen zudem einen idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Umgebung; sei es in die beeindruckenden Naturschutzgebiete oder in die nahegelegenen malerischen Dörfer. Die neu erbaute Autobahn sorgt dafür, dass diese einmalige Region noch besser erreichbar ist und steigert die Attraktivität von Omiš als eines der gefragtesten Reiseziele in Dalmatien. Entdecken Sie die harmonische Mischung aus Geschichte, Natur und modernster Infrastruktur, die diesen Standort zu etwas ganz Besonderem macht.

Die Neubauvilla mit einer Gesamtfläche von 575 m² und einer Wohnfläche von 500 m² bietet Ihnen ein modernes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Die wunderschön gestaltete Villa erstreckt sich über 3 Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie jederzeit die Sonne genießen können. Umgeben von einheimischen dalmatinischen Pflanzen, Olivenbäumen und Palmen, vermittelt die Lage ein Gefühl von Ruhe und Erholung. Jeder Raum ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl für Heizung als auch Kühlung genutzt werden können. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Villa für behagliche Wärme in den Wintermonaten, während ein moderner Kamin im Wohnzimmer eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre schafft.

Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber und Wassersport begeisterte. Ein atemberaubender Infinity-Pool und das dazugehörige Sonnendeck laden dazu ein, die warme dalmatinische Sonne in vollen Zügen zu genießen. Egal, ob Sie ein erfrischendes Bad im Pool nehmen oder sich einfach auf einer Liege entspannen möchten, dieser private Outdoorbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen. Ein Carport für bis zu 3 Autos sorgt zudem für praktische Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie bietet auf verschiedenen Etagen großzügigen Platz und eine elegante Ausstattung. Im Keller befindet sich ein beeindruckender 70 m² großer Raum, der neben einem Technikraum auch eine praktische Waschküche, ein modernes Fitnessstudio und eine entspannende Sauna beherbergt - der perfekte Rückzugsort für Wellness und aktives Training.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 180 m² und bietet ein Gäste-WC, eine funktionelle Küche sowie ein stilvolles Esszimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensteröffnungen sorgt für eine luftige Atmosphäre und einen herrlichen Blick nach draußen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem Sonnendeck und einem großartigen Infinity-Pool ausgestattet ist – ideal für entspannte Sommertage.

Die erste Etage bietet auf 149 m² drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer eigenen Terrasse. Dies schafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Im 2. Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das auf großzügigen 102 m² luxuriös gestaltet ist. Es bietet ein eigenes Bad sowie eine große überdachte und nicht überdachte Terrasse – ein Traum für jeden, der das exklusive Leben am Puls der Natur genießen möchte.