MODERNE VILLA IN NOVIGRAD MIT GROSSEM BEHEIZTEM POOL & 2 SEPARATEN WOHNUNGEN

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, nur etwa 450 m vom Meer entfernt. Novigrad ist ein romantischer Fischerort in Istrien und hat sich zu einer beliebten Destination an der Westküste entwickelt. Die Villa liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, Banken, Parks, Spielplätzen und vielen weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Altstadt von Novigrad ist ein historisches Juwel, das von einer gut erhaltenen Stadtmauer umgeben ist. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und in der Altstadt erwarten Sie charmante Gassen, Plätze und mittelalterliche Bauwerke. Die einzigartige Atmosphäre der kroatischen Mittelmeerküste, mit ihren Cafés, Bars und Restaurants, lässt sich hier vollends genießen. Eine ideale Lage, um das Leben in einem ruhigen und wunderschönen Umfeld zu erleben.

Das Gebäude erstreckt sich über ein ca. 1.000 m² großes Grundstück, das von einem gepflegten Garten mit grüner Hecke und einer teilweisen Steinmauer umgeben ist. Ein Schiebetor am Eingang des Anwesens verleiht dem Haus Eleganz. Mit insgesamt 320 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Etagen, Baujahr 2021 und hochwertiger Ausstattung, inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür und Kamin, bietet dieses Anwesen einzigartigen Komfort und Stil.

Treten Sie hinaus auf die großzügige Terrasse dieser Villa und finden Sie eine Sitzlounge, Gartenmöbel und sogar Grillmöglichkeiten vor. Die überdachte Terrassenfläche bietet Schutz vor Sonne und Regen, während Sie den wunderschönen Garten genießen. Der 50 m² große beheizte Swimmingpool mit Außendusche lädt zum Entspannen ein und bietet die perfekte Umgebung für Outdoor-Aktivitäten. Mit 4 Parkplätzen im Innenhof ist auch für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gesorgt.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und bieten ein luxuriöses Wohnambiente. Im Erdgeschoss jeder Wohnung finden Sie eine Eingangshalle, ein WC, eine Speisekammer, eine großzügige Küche und ein Wohnzimmer. Große Glaswände erlauben einen Blick auf die schönen überdachten Bereiche, während ein zugänglicher Außenbereich zur Verfügung steht. Im 1. Stock erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Der 2. Stock bietet eine expansive Dachterrasse, einen weiteren Aufenthaltsbereich im Freien und einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Genießen Sie grandiose Aussichten und verbringen Sie Zeit im Freien in dieser Traumimmobilie.