WO LUXUS INTUITIV WIRD: HIGHTECH-VILLA MIT DESIGN, POOL & 4 TRAUMBÄDERN
Lage & Außenbereich
Nur 600 Meter vom Meer entfernt, liegt diese luxuriöse Villa in einer wunderschönen Wohngegend von Novalja auf der Insel Pag. Das moderne Viertel besteht aus freistehenden Neubauvillen – gepflegt, hochwertig und mit viel Abstand zueinander. Hecken und Sichtschutz sorgen für Privatsphäre, der Meerblick kommt trotzdem nicht zu kurz: Von allen vier Balkonen aus blicken Sie direkt aufs Wasser.
Der Außenbereich dieser Villa hat einiges zu bieten: Ein beheizter Pool mit großzügiger Sonnenterrasse, ein separater Whirlpool gleich daneben und eine überdachte Essecke für lange Abende im Freien. Die Liegefläche, eine Außendusche, ein gemauerter Grill und stimmungsvolle LED-Beleuchtung runden das Gesamtbild ab – alles da, was Sie brauchen, um draußen zu leben.
Innenraum & Interieur
Die Villa selbst verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 350 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Essbereich, ein Wohnraum mit Kamin, ein Bad, ein Spielzimmer mit Billard und Playstation sowie der Heizraum. Große Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit Meerblick. Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die komplette Villa ist klimatisiert (Daikin-System), alle Zimmer verfügen über Smart-TVs. Sie steuern alles bequem per App – Rollläden, Jalousien, Licht und vieles mehr. Für Sicherheit sorgen Alarmanlage und Videoüberwachung. Ein echtes Smart Home, das nicht nur modern aussieht, sondern es auch ist.
Die Villa erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- ID: 9010
- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 650 m²
- Wohnfläche: 350 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 5
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 600 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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