WO DAS MEER ZUR BÜHNE WIRD: SÜDWEST-VILLA MIT WOW-FAKTOR & WASSERFALL-POOL
Lage & Außenbereich
In Hanglage nahe Novalja, nur etwa 800 Meter vom Meer entfernt, entsteht diese moderne Villa mit zwei Etagen – ruhig gelegen, umgeben von viel Grün. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in den Abend. Der Panoramablick aufs Meer ist frei und beeindruckend. Der Zugang erfolgt über ein gepflastertes Tor mit breiter Einfahrt und mehreren Stellplätzen direkt auf dem Grundstück.
Der Außenbereich überzeugt mit klaren Linien und viel Platz. Rund 400 Quadratmeter Garten, eingefasst von einer Natursteinmauer. Der große Pool (36 m²) ist modern ausgestattet – mit Wasserfall, Gegenstromanlage und LED-Farblicht für Abende mit Stil. Direkt davor: die überdachte Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich. Perfekt zum Essen, Entspannen, Zusammensein. Der Blick geht weit über die Landschaft bis zum Meer.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss wartet ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich. Dazu eine Sauna für kühle Tage, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei zusätzliche Toiletten – eine davon mit Dusche. Alles ist offen, hell, modern. Die Etage geht fließend in den Terrassenbereich über.
Oben liegen vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und Zugang zum eigenen Balkon. Privatsphäre garantiert. Dazu durchdachte Flure mit Einbauschränken für extra Stauraum. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig – moderne Technik, klare Formen, stilvolle Details. Die Bauarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss.
Die Villa erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 9041
- Kaufpreis: 970.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 620 m²
- Wohnfläche: 238 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 800 m
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