PERFEKT FÜR FAMILIEN & FREUNDE: 4 SUITEN, INFINITY-POOL & STRANDNÄHE
Lage & Außenbereich
Novalja. Südhang. Die Sonne über dem Meer – direkt vor Ihrer Terrasse. Diese moderne Villa liegt in erhöhter Lage auf der Insel Pag, mit Panoramablick über die Dächer von Novalja und das offene Wasser. Sie erreichen das Meer in etwa 600 Metern oder 15 Minuten zu Fuß. Die Straße ist ruhig, der Blick frei. Vor dem Haus: Stellplätze für mehrere Autos.
Der Außenbereich ist eine Klasse für sich. Der 52 m² große Infinity-Pool verläuft kaskadenartig entlang der Terrasse – perfekt für eine Abkühlung mit Aussicht. Daneben: Sonnenliegen, Lounge, großer Schirm. Abends lädt die überdachte Grillzone mit Steinkamin und Esstisch für zehn Personen zum geselligen Beisammensein ein. Das gesamte Grundstück umfasst 500 m² und ist vollständig gepflastert und gepflegt. Wer mehr Platz sucht, kann zusätzlich ein angrenzendes Grundstück erwerben.
Innenraum & Interieur
Innen erwarten Sie klare Linien, hochwertige Ausstattung und viel Raum für Familie oder Gäste. Im Erdgeschoss: das offene Wohnzimmer mit direktem Blick auf Pool und Meer, ein moderner Essbereich, Küche mit Designrückwand und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Zugang zum Meerblick. Highlight oben: die große, möblierte Dachterrasse – ein Ort für den Sonnenuntergang oder einen ruhigen Morgenkaffee. Bezug ist ab Oktober 2025 möglich.
Die Villa erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- ID: 9011
- Kaufpreis: 799.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Wohnfläche: 230 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 600 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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