VILLA IN ERSTER MEERESREIHE MIT BEHEIZTEM POOL UND 390 M² WOHNFLÄCHE
Lage & Außenbereich
In erster Meeresreihe, nur wenige Kilometer von Omiš entfernt, steht diese exklusive Villa, ein Rückzugsort für alle, die Meer und Ruhe schätzen. Nur 50 Meter trennen Sie vom Ufer, 100 Meter vom nächsten Strand. Von jeder Ebene genießen Sie den freien Blick auf die Adria. Split, Makarska und Omiš sind schnell erreichbar, dennoch bleibt die Umgebung ruhig und natürlich. Zwei private Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die großzügigen Terrassen holen das Meer ganz nah heran. Der beheizte Pool mit phosphoreszierenden Fliesen schafft abends ein stimmungsvolles Lichtspiel. Dazu kommen gemütliche Sitz- und Loungebereiche, ein gemauerter Grill und ein mediterraner Garten mit Kiefern und Oliven, perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.
Diese Villa vereint Raum, Ruhe und höchste Wohnqualität, und das in einer Lage, die in Dalmatien nur selten zu finden ist: direkt am Meer, mit freiem Blick und unverwechselbarem Ambiente bei Nacht.
Innenraum & Interieur
Innen bietet die Villa rund 390 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Sie wurde 2020 vollständig erneuert und um zwei Etagen erweitert. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, eine moderne Küche mit Essplatz und einen Büroraum. Von hier führt der direkte Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Im ersten Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer mit Kingsize-Betten, zwei moderne Badezimmer und eine Waschküche. Eine Ebene darüber befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine zweite Küche mit Sitzbereich und eine große Terrasse mit Meerblick. Ideal für Gäste oder befreundete Familien. Ganz oben erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, der schönste Platz im Haus.
Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und mit HD-TV ausgestattet. WLAN ist im gesamten Haus verfügbar. Auch für Kinder ist gesorgt: Spielzeug und Kartenspiele stehen bereit. Die beiden Wohneinheiten sind innen und außen verbunden, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Privatsphäre und Gemeinsamkeit entsteht.
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Omiš!
- Ort: Omiš (Stadt)
- Einwohnerzahl: 14.936 (2011)
- Region: Dalmatien-Split
- Autobahnentfernung: ca. 20 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 41 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- ID: 9369
- Kaufpreis: 2.150.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 383 m²
- Wohnfläche: 390 m²
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Split
- Ort: Omiš
- Meerentfernung: 30 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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