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NEUE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK IN DER NÄHE VON PULA

Entdecken Sie die Magie der Adria in diesem neuen Traumhaus mit Pool und Meerblick! Diese moderne Neubauvilla in der Nähe von Pula vereint geschmackvolles Design und höchste Qualität. Der großzügige Pool ermöglicht eine Abkühlung an heißen Sommertagen und bietet die perfekte Gelegenheit, entspannte Stunden am Pool zu genießen.

Moderne Neubauvilla in ruhiger Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Pula und bietet ein perfektes Zuhause für Ruhe und Entspannung. Der nächste Strand ist nur 5 km entfernt und bietet Sonnenanbetern und Wassersportlern ausreichend Platz. Die Umgebung ist von viel Natur geprägt und bietet die perfekte Kulisse für Spaziergänge und Wanderungen. Die Villa ist perfekt in die Natur eingebettet und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das von Licht, Raum und Eleganz bestimmt wird.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 5 km
  • Aussicht: Meerblick

Auf großem Grundstück

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m², das von einer gepflegten Grünfläche umgeben ist. Der Neubau, fertiggestellt im Jahr 2023, hat eine Wohnfläche von 174 m², aufgeteilt auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze und bietet damit ausreichend Platz für Autos.

Die Immobilie

  • Villa in Marčana, Istrien
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 174 m² – Grundstücksgröße: 1000 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Üppige Gartenfläche mit Pool

Die 600 m² große Gartenfläche und der 21 m² Swimmingpool sind der perfekte Ausgleich zum modernen Interieur. Die überdachte Terrasse bietet genügend Schutz und ist daher ein idealer Platz, um im Freien zu speisen oder zu entspannen. Das Haus befindet sich im Bau und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, die komplette Innenausstattung und das Heiz- und Kühlsystem individuell auszuwählen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über eine Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, der aus drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick besteht. Hier können Sie den Blick auf das Meer genießen und sich in gemütlichen Nächten erholen.

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Aussenküche
  • Mediterraner Grillplatz

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Heizung: Klimaanlage

Die Villa erwartet Sie in Marčana!

  • Ort: Marčana (Dorf)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 12 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2023
  • ID: 5273
  • Kaufpreis: 680.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1000 m²
  • Wohnfläche: 174 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Marčana
  • Meerentfernung: 5 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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