LUXUS ZUM ERLEBEN: ARCHITEKTENVILLA MIT INFINITY-POOL & EINZIGARTIGEM ADRIA-BLICK
Lage & Außenbereich
Mali Iž, ein kleines, ruhiges Inseldorf, nur etwa 40 Minuten mit der Fähre von Zadar entfernt. Oberhalb einer idyllischen Bucht liegt diese moderne Villa, perfekt ausgerichtet für traumhafte Sonnenuntergänge. Bis zum Meer sind es gerade mal 100 Meter, das Ortszentrum ist rund zwei Kilometer entfernt. Ihr Auto? Parken Sie einfach auf einem der privaten Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Auch die Insel selbst hat viel zu bieten. Iž verfügt über eine große Marina, zahlreiche Restaurants und Bars sowie ein lebendiges Sommerprogramm mit Festivals. Durch die Lage am Rand des Kornati-Nationalparks ist sie ein Paradies für Bootsfreunde. Von hier starten Sie zu abwechslungsreichen Touren durch eine der schönsten Inselwelten Kroatiens. Wer ein eigenes Boot besitzt, kann es im Winter bis zu acht Meter Länge abstellen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Bootsanleger zu mieten oder zu kaufen. Für Taucher gibt es eine PADI-Tauchschule, die spannende Entdeckungen unter Wasser ermöglicht. Genau diese Mischung macht Iž so besonders: Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und unzählige maritime Möglichkeiten. Und mittendrin – diese Villa mit Seltenheitswert.
Das 761 m² große Grundstück ist stufenförmig angelegt – mit Natursteinmauern eingefasst und viel Grün drumherum. Mittendrin: ein Infinity-Pool mit großzügigem Sonnendeck und gemütlicher Lounge. Es gibt mehrere Terrassen, überdacht oder unter freiem Himmel. Wo sitzen Sie lieber? Die Außenküche mit Gasgrill lädt zu langen Abenden ein, mit Blick aufs Wasser und die vorgelagerten Inseln.
Innenraum & Interieur
Die Villa bietet auf zwei Etagen rund 295 m² Wohnfläche. Unten befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch, dazu ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie praktische Abstell- und Waschräume. Von hier aus geht’s direkt raus zur Terrasse, zur Sommerküche – und natürlich zum Pool. Im oberen Bereich warten zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Flur führt auf die Balkone, von denen Sie den Ausblick so richtig genießen können. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminiumfenster und Massivholztüren … praktisch, hochwertig und langlebig. Klingt gut? Dann schauen Sie sich das Haus einmal näher an.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 9184
- Kaufpreis: auf Anfrage €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 761 m²
- Wohnfläche: 295 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Mali Iž
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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