LUXURIÖSE NEUBAUVILLA MIT SWIMMINGPOOL, GROSSEM GRUNDSTÜCK & LANDWIRTSCHAFTLICHER FLÄCHE IN MAKARSKA

Die wunderschön gelegene Villa befindet sich in der Nähe von Makarska, einem der bekanntesten Ferienorte Dalmatiens, und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu einem lebhaften Urlaubsziel. In nur wenigen Minuten mit einer kleiner Autofahrt erreichen Sie das glasklare Meer und die traumhaften Strände, die für ihre feinen, runden Kieselsteine bekannt sind und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bieten. Das Ortszentrum von Imotski ist etwa 2 km entfernt und begeistert mit einer belebten Uferpromenade, der ＂Riva＂, und dem malerischen Platz Kacic. Hier können Sie in den zahlreichen Restaurants und Tavernen die köstliche mediterrane Küche genießen und abends entspannende Spaziergänge entlang des Wassers unternehmen. Die imposante Kulisse des Biokovo Gebirges im Hintergrund bietet zudem unzählige Wander- und Erkundungsmöglichkeiten. Dieser reizvolle Standort in einem kleinen, ruhigen Ort unweit von Imotski verspricht eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Schönheit der Makarska Riviera direkt vor der Tür haben. Erleben Sie die harmonische Verbindung von Bergen und Meer im Herzen Dalmatiens!

Die exquisite Villa erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von 3400 m², von denen 1800 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche genutzt werden, ergänzt durch einen Brunnen zur Bewässerung. Die südliche Ausrichtung garantiert eine sonnige und einladende Atmosphäre, während das einstöckige, neu gebaute Gebäude mit einer Wohnfläche von 140 m² aus dem Jahr 2024 mit luxuriösen Details besticht. Die moderne Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage, 3-fach Verglasung an den Fenstern, elektrische Jalousien und praktische Moskitonetze. Die Böden sind elegant mit hochwertigen Keramiken ausgestattet, und eine wasserbasierte Fußbodenheizung von Daikin Altherma sorgt für stets wohltuende Temperaturen. Moderne Bosch Elektrogeräte runden das Bild ab, während die Möglichkeiten zur Fernsteuerung von Heizung und Klimaanlage über eine App höchsten Komfort versprechen.

Die weitläufige Terrasse dieser Villa bietet nicht nur reichlich Platz zum Entspannen, sondern auch einen zauberhaften Pool mit den Abmessungen 10 m x 3,5 m, der zum Schwimmen und Erfrischen einlädt. Eine voll ausgestattete Außenküche samt Grillmöglichkeiten ermöglicht gesellige Barbecue-Abende mit Familie und Freunden unter freiem Himmel. Der große Gartenbereich und die ruhige Lage sind ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Dazu bieten die Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Autos bequemen Zugang zu diesem luxuriösen Refugium. Ein Ort, der Ihnen die Freiheit und den Luxus bietet, den Sie verdienen!

Das schöne Haus wird vollständig möbliert verkauft und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sofort einzuziehen. Die großzügige Eingangshalle mit Garderobe heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in den Rest des Hauses. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen am Pool einlädt. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien, umgeben von einem einladenden Wohnambiente.