ZWISCHEN STADT UND WALD – STILVOLLES ZUHAUSE MIT PUREM URLAUBSGEFÜHL
Lage & Außenbereich
Dieses moderne Haus liegt am grünen Dorfrand von Labin. Ruhig, freundlich, naturnah. Der Garten grenzt direkt an eine bewaldete Fläche. Ideal, wenn Sie Ruhe suchen oder Platz zum Spielen für Kinder brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Supermarkt erreichen Sie schnell – und das Meer ist keine 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Im Garten warten Sommer, Sonne und Entspannung. Der private Pool (4 x 10 m) mit Sonnenliegen ist das Herzstück draußen. Direkt daneben: eine überdachte Terrasse mit Außenkamin – perfekt für Grillabende mit der Familie. Der Garten ist pflegeleicht, umgeben von Natur und blickgeschützt. Zwei Stellplätze im Hof bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Für Kinder gibt es Platz zum Spielen, Schaukeln und Toben im Grünen.
Innenraum & Interieur
Innen empfängt Sie ein durchdachter, offener Grundriss mit klaren Linien und viel Tageslicht. Im Mittelpunkt steht der Wohn-Essbereich mit moderner Küche: mattschwarze Fronten, warme Holzdetails, LED-Beleuchtung und alles, was Sie im Alltag brauchen – vom Einbauherd bis zur Kaffeemaschine. Der Essplatz bietet Platz für sechs Personen, ideal für gesellige Abende mit Blick auf den Garten. Im Wohnbereich sorgt ein großes Sofa für gemütliche Stunden, mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool.
Im Erdgeschoss liegt außerdem ein Schlafzimmer – praktisch für Gäste oder ältere Familienmitglieder – sowie ein stilvolles Bad mit Walk-in-Dusche. Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer mit Hotelcharakter: großzügig geschnitten, jeweils mit eigenem Bad, moderner Ausstattung und Balkonzugang mit Pergola. Das Design ist durchgängig modern, ruhig, funktional. Schwarze Armaturen, gemusterte Fliesen, Massivholz, Glas – alles wirkt hochwertig, aber nicht überladen. Dank Fußbodenheizung und Klimaanlage genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.
Die Villa erwartet Sie in Labin!
- Ort: Labin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.178 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 38 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 8833
- Kaufpreis: 680.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 782 m²
- Wohnfläche: 166 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Labin
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 7 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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