EIN PARADIES FÜR RUHESUCHENDE: VILLA MIT POOL, SAUNA UND GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK BEI LABIN

Lage & Außenbereich
Am Rand des kleinen Dorfes Kunj, nur 8 km von der historischen Stadt Labin entfernt, wartet diese moderne Villa auf neue Bewohner. Hier genießen Sie Ruhe und einen weiten Blick über Olivenhaine und den Berg Učka. Die Küste erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Auto. Labin bietet Restaurants, Supermärkte und ein vielseitiges Kulturangebot. Auf dem Grundstück stehen mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereit.
Das 1.946 m² große Grundstück ist weitläufig und gepflegt. Ein Rasen, der 8 × 3 m große Pool sowie offene und überdachte Terrassen machen den Außenbereich attraktiv. Sonnenbaden, Abende mit Freunden oder einfach den Blick in die Natur genießen. Alles ist möglich.
Ein Extra macht das Angebot besonders: Zusätzlich können Sie ein weiteres Grundstück mit Bauprojekt erwerben. Eine Möglichkeit, die Investition zu erweitern und den Wert langfristig zu steigern.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und zum Pool. Dazu gibt es ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe. Über die Innentreppe geht es ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Master Bedroom, ein weiteres Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Sauna. Von hier aus führen Türen zu den Terrassen, die Ihnen private Freiräume geben. Klimaanlage und geplante Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Klima, Solarpanels für nachhaltige Energie.
Inklusives Bauprojekt bietet vielfältige Möglichkeiten
Mit dem Angebot eines weiteren Grundstücks und eines Bauprojekts erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre Investition zu maximieren. Verkaufen Sie das zusätzliche Grundstück oder lassen Sie den Bauunternehmer das Projekt abschließen, um zusätzlichen Wert zu schaffen.
Die Villa erwartet Sie in Labin!
- Ort: Labin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.178 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 38 km *

Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 7428
- Kaufpreis: 750.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1940 m²
- Wohnfläche: 180 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Labin
- Meerentfernung: 9 km
- Ortsmitte: 10 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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