IHR TRAUM BEGINNT HIER: INFINITY-POOL, SAUNA UND PANORAMABLICK AUF DIE ADRIA
Lage & Außenbereich
Nahe Labin, nur 1,6 km vom Meer entfernt, erwartet Sie eine moderne Villa, die Komfort und mediterrane Atmosphäre verbindet. Das Haus befindet sich in ruhiger Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern, Olivenbäumen und Blick auf die Kvarner-Bucht. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangen Sie auf das 926 m² große Grundstück mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Pula ist rund 40 Minuten entfernt.
Der Außenbereich bietet alles für entspannte Stunden. Im Mittelpunkt steht der 58 m² große Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, Massagedusche, Kinderzone und Unterwasserbank. Die großzügige Sonnenterrasse mit Lounge, Essbereich und Sommerküche mit Grill schafft ein Ambiente zum Genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit Palmen und Kräutern bietet mehrere ruhige Sitzplätze. Ein Jacuzzi für sechs Personen und ein Wellnessbereich mit Sauna, beheiztem Laconium, Dusche und WC sorgen für Entspannung zu jeder Jahreszeit. Für Kinder gibt es einen kleinen Spielplatz. Erbaut im Jahr 2020, verbindet diese Villa Design, Komfort und mediterrane Lebensqualität. Eine Kombination, die Ruhe und Stil auf besondere Weise vereint.
Innenraum & Interieur
Im Inneren erwarten Sie 240 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Küche. Große Glasfronten öffnen den Blick in den Garten. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein stilvolles Bad und einen Waschraum.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer jeweils ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche sowie Fußboden- und Wandheizung. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Meerblick. Glas, Stein und Holz prägen das Ambiente und schaffen eine warme, elegante Atmosphäre.
Das Untergeschoss beherbergt einen Fitnessraum sowie den Technik- und Abstellbereich. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über WLAN, Kabel-TV und ADSL.
Die Villa erwartet Sie in Labin!
- Ort: Labin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.178 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 38 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2020
- ID: 9397
- Kaufpreis: 1.350.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 926 m²
- Wohnfläche: 240 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Labin
- Meerentfernung: 2 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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