VERLIEBT IN KRŠAN: NEUBAUVILLA MIT POOL, OUTDOOR-LIVING UND PANORAMAGEFÜHL
Lage & Außenbereich
Kršan ist kein Ort für Hektik. Wer hierherkommt, sucht Ruhe – und findet sie. Am Ortsrand steht dieses freistehende, moderne Haus. Ganz in Weiß, klar und elegant. Umgeben von viel Grün und Luft. Die Zufahrt führt direkt zum Hof, wo mehrere Fahrzeuge bequem Platz haben. Der gesamte Bereich ist eingefriedet – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen.
Die Terrasse ist ein echtes Highlight. Weitläufig, gefliest, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Im Schatten des großen Vordachs steht der Esstisch für zehn Personen, daneben die Sommerküche. Nur ein paar Schritte weiter: der Pool. Glasklar, großzügig, mit breiten Stufen zum Reingleiten. Drum herum: viel Platz zum Sonnen. Die angrenzende Liegewiese schafft eine angenehme Verbindung zwischen Architektur und Natur. Ringsum Bäume, die an heißen Tagen Schatten spenden.
Innenraum & Interieur
Innen geht’s modern weiter. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad – perfekt, wenn Gäste kommen. Die Küche ist offen zum Essbereich, der nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Große Schiebetüren öffnen sich zur Terrasse und holen das Draußen nach drinnen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Auf dem Balkon schweift der Blick ins Grüne. Praktisch: Die Lüftungsanlage sorgt durchgehend für frische Luft. Für warme Füße in den Bädern gibt’s Fußbodenheizung. Und wer mag, heizt im Winter mit dem Kamin – Holz oder Pellets. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Einfach einziehen – und genießen.
Die Villa erwartet Sie in Kršan!
- Ort: Kršan (Dorf)
- Einwohnerzahl: 2.951 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 20 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 48 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 8678
- Kaufpreis: 720.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 601 m²
- Wohnfläche: 218 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Kršan
- Lage: Siedlung
- Meerentfernung: 6 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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